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-其他政策
優先配租
連續3年未獲經適房
連續3年通過搖號均未能入選的經濟適用住房輪候家庭,或參加多次搖號均未能搖中且輪候3年以上的限價商品住房輪候家庭,區縣住房保障管理部門在有房源供應時,可安排公共租賃住房配租解決住房過渡需求。這意味着,連續3年輪候經適房和限價房都未中的,在區縣有房源供應時,可直接安排入住公租房過渡,不用參加公租房配租搖號。
公共租賃住房的優先配租家庭,除保障房輪候家庭優先配租外,申請家庭成員中有60週歲(含)以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模範、成年孤兒家庭等六類家庭可優先配租。
仍需搖號
公租房配租
在配租管理方面,公共租賃住房配租仍然採用公開搖號、順序選房的方式進行。區縣可選兩種搖號方式:搖出家庭選房順序號後,家庭依順序號選房;按優先家庭在前、普通家庭在後的順序分組對應不同套型的房屋,直接搖出家庭順序號及房號。家庭退出公共租賃住房後房屋空置的,公共租賃住房產權單位可根據最近一次搖號順序號依次遞補。
戶型可調
家庭人口若發生變化
《辦法》規定,一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結構和家庭人口等因素,配租標準有所區別。
在公共租賃住房配租後管理方面,《辦法》中也有相關規定,配租家庭人口等情況若發生變化,可申請調換配租住房,公共租賃住房產權單位根據房源情況,予以調換成相匹配的房屋或納入輪候調房需求庫。
同時,爲確保有限的保障資源用於應保障人羣,嚴格後期動態管理,區縣住房保障管理部門應每年定期複覈承租家庭住房變動情況,對公共租賃住房配租資格進行動態調整。
-可申請的三類人羣
一、廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)輪候家庭。
二、申請人具有本市城鎮戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。市住房城鄉建設主管部門會同市相關部門根據本市人均可支配收入水平變化等,對上述標準及時進行動態調整。
三、外省市來京連續穩定工作一定年限,具有完全民事行爲能力,家庭收入符合上款規定標準,能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際情況確定。
-不同家庭配租標準
家庭人口家庭構成配租套型1人單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型2人夫妻及子女未滿10週歲的單親家庭單居、小或中套型子女年滿10週歲的單親家庭中或大套型3人以上夫妻及子女中或大套型
記者孫雪梅
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