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海德公園一號豪宅內部一景。
坐落在英國倫敦黃金地[ 簡介最新動態]段、面向高尚百貨公司的四棟玻璃大樓,保衛森嚴,正是譽滿全球的超級豪華公寓“海德[ 簡介最新動態] 公園一號[ 最新消息價格戶型點評]”。去年開發商稱一套房子以天價售出,海德公園一號立即榮登全球最貴的豪宅,誰知豪宅落成一年後的今日,住客寥寥無幾豪宅靜似鬼城。
最貴豪宅銷售疑被誇大
雖然定價不菲,但地產商宣稱銷情暢旺,今年初更稱已售出48套,每套售價平均近2,200萬英鎊(逾2.6億港元),當中最矚目的,是一個逾2100平方米、六個巨型睡房的頂層復式套房,去年8月更稱以1.4億英鎊天價成交,因此被譽為全球最貴豪宅。
然而,今年4月媒體爆出原來只有兩宗交易完成,而且成交價都低於地產商開價,其中一個買家更是老板坎迪兄弟之一。而已簽下合約、可能已付定金、但尚未交收的也只有26套,絕非地產商所說已賣出48套,反映地產商誇大銷售行情。
海德公園一號落成一年,盛大入伙派對今春已舉行,可是這個豪宅盤,雖已有62套賣出,迄今仍然靜悄悄,門前冷清。英國記者花數天實地調查,上周三早上7時抵達,一心以為會見到許多富商大亨上班,豈料一個人也遇不到。頭戴禮帽、儀表堂堂的警衛透露這是常有的情況。
“這裡整天都沒有人出入”
“有時候這裡整天都沒有人出入。人氣最旺的時候也頂多10個人,”門衛表示,“這些人不像你和我,他們大多在全球各地有住所,每年留在這兒纔幾天。有時候空蕩蕩,像個鬼城。”這裡的住客都是非一般富豪,出手想當然會闊綽,假如多些出入,小費總數肯定比他的薪水壯觀得多,然而這個豪宅卻很少人來住。
據《每日郵報》報道,記者觀察後證實門房所言不虛,記者晚上10時再去探訪,發現四幢大廈總共只有12扇窗戶亮了燈。
根據英國土地注冊處資料,“海德公園一號”只有三套房子是由具名的個人業主擁有,除了長居摩納哥的坎迪外,另一個是阿聯酋富豪,第三個就是69歲從事保險業的卡維爾,據報有4000萬英鎊身家的他,花了2100萬英鎊買了一套。但卡維爾大概也不長住,因他在倫敦還有一座六層高獨棟大宅。