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亞洲最大房企重慶核心地段打造城市地標
亞洲最大房地產企業之一新加坡嘉德置地集團旗下凱德中國,於2011年11月28日獲得重慶市中心兩江交匯處一商業地塊,擬建一座改寫重慶城市天際線的綜合性地標項目。
該地塊佔地面積91,783平方米,總價約65億元人民幣。地塊位於朝天門廣場與解放碑之間,直面長江與嘉陵江交匯口,是重慶這座中國第四個直轄市的心臟部位。市政府所在的渝中區是重慶最繁華的區域,而解放碑則是重慶傳統的城市中心及CBD核心區域。地鐵站、公交換乘站、客運碼頭與遊輪中心匯聚於此,使該項目享有城市中心獨有的極致便利交通網絡,而預計2013年通車的一座跨江大橋還將貫穿連通重慶市另外兩個核心城區——江北區與南岸區。
在此顯要位置,凱德中國計劃打造一個坐擁重慶無敵江景的地標建築,並特邀國際知名建築大師薩夫迪(Moshe Safdie)擔綱設計。項目由八棟高層建築組成,通過一座空中花園彼此串連,其設計靈感源自船帆迎風啓程的磅礴氣勢。項目的外觀生動地展示了兩江交匯沉澱而得的城市精神,寓意着一座城市乘風破浪、迎風起航。該城市綜合體項目總建築面積超過81萬平米,包括約33萬平米高端住宅、約22萬平米的購物中心、約17萬平米寫字樓、約6萬平米酒店以及3萬平米服務公寓,總投資將超過210億人民幣。
嘉德置地集團首席運營官、凱德中國常務委員會副主席林明彥先生表示:“能夠得到重慶市政府認可開發這一重點項目,我們深感榮幸,相信這得益於凱德國際化的集團背景與17年中國曆程的深厚積澱。中國在過去30年通過改革開放實現了全球矚目的強勁增長,而我們相信,政府目前正在大力推進的經濟發展方式轉型,會保障中國經濟繼續穩定增長。當前,中國的城鎮化水平和人均GDP仍然相對較低,還有非常大的發展空間,而這會爲中國經濟建設的積極參與者提供巨大的機會。”
西南地區是凱德在中國重點發展的四個區域之一。凱德中國早在2005年就已進入重慶,目前在渝運營着兩座商場,即凱德廣場•九龍坡與凱德廣場•沙坪壩,另外還有一座服務公寓位於市中心解放碑,即重慶盛捷解放碑服務公寓。
此次大手筆拿地,透露出凱德未來在中國的發展方向。林明彥先生表示:“在西部大開發的大背景下,中央政府接連出臺政策支持西南地區經濟發展。成渝經濟區、重慶兩江新區、成都天府新區總體規劃接連獲批,‘外資西進、內資西移’的大趨勢愈加明顯,也一再驗證了西南地區不可限量的發展潛力。
作爲傳統意義的城市中心,朝天門地塊無疑承載着重慶市民豐厚的地域感情,並在展現城市形象、提升城市品質方面作用巨大。相信憑藉凱德中國集團化、規模化、國際化的核心競爭力與城市綜合體的豐富開發經驗,此項目完工之後勢必成爲魅力重慶的另一道風景,爲區域經濟注入活力,同時也爲重慶的城市競爭力提供新的籌碼。”
凱德商用總裁林明志先生表示:“我們對於重慶的商業前景很有信心,今年前九個月的零售額比去年增長了18.5%——超過了國內平均水平。在我們將開發的購物中心所在地渝中區,去年人均GDP幾乎是重慶市的三倍,甚至超過了上海和北京。除此之外,渝中也是零售額最高的地區。”
目前,凱德在中國約40個城市擁有約5000名員工和運營約120個項目,其在成都打造的地標項目成都來福士廣場已結構封頂。此番拿地,使西南地區在凱德業務版圖當中的分量進一步增加,而這也成爲凱德中國繼2010年收購東方海外後的又一魄力之舉。
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