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11月26日,中新天津生態城投資開發有限公司將組織一場針對中新天津生態城及其住宅項目的觀光活動。屆時,生態城內的景杉與蘭苑U-City兩大項目將聯合參展。據了解,本次觀光活動是特別為今年秋季房交會上未能一覽生態城的看房者所組織的。
“生態城市”是70年代聯合國教科文組織“人與生物圈”計劃中提出的概念。維基百科中,對“生態城市”的解釋是:一種趨向盡可能降低對能源、水或是食物等必需品的需求量,也盡可能降低廢熱、二氧化碳、甲烷與廢水的排放的城市。如今,在全球都在倡導低碳生活的大背景下,越來越多的國家正致力於創造這樣一個宜居城市的樣本。在巴西,代表為庫裡蒂巴;在阿聯酋,代表為馬斯達城;在中國,代表則是中新天津生態城。
中新天津生態城是中國與新加坡兩國政府共同開發的標志性項目,同時也是中國唯一的政府間合作的生態城市。2007年4月,中新兩國領導人確定了在中國合作共同建設一座生態城市的意向;2007年11月,中新兩國簽署建立中新生態城的框架協議;2008年9月28日,中新天津生態城正式開工。這是當今世界上最大的生態宜居示范新城,也是中國和新加坡兩國政府繼蘇州工業園之後第二個合作建設項目。
中新天津生態城位於濱海新區東北部,距天津中心城區45公裡,距北京150公裡,距唐山50公裡,距濱海新區核心區15公裡,距天津濱海國際機場40公裡,距天津港20公裡,距曹妃甸工業區30公裡。總面積30平方公裡,總投資500億元。整個生態城將用10至15年基本建成,人口規模將達到35萬。
中新天津生態城作為世界上第一個國家間合作開發建設的生態城市,將為中國乃至世界其他城市可持續發展提供樣板;為生態理論創新、節能環保技術使用和展示先進的生態文明提供國際平臺;為中國今後開展多種形式的國際合作提供示范。
中新天津生態城的建設目標具體包括:建設環境生態良好、充滿活力的地方經濟,為企業創新提供機會,為居民提供良好的就業崗位;促進社會和諧和廣泛包容的社區的形成,社區居民有很強的主人意識和歸屬感;建設一個有吸引力的、高生活品質的宜居城市;采用良好的環境技術和做法,促進可持續發展;更好地利用資源,產生更少的廢棄物;探索未來城市開發建設的新模式,為中國城市生態保護與建設提供管理、技術、政策等方面的參考。
中新生態城將運用生態經濟、生態人居、生態文化、和諧社區、科學管理的新理念,建設“社會和諧、經濟高效、生態良性循環的人類居住形式”,將把新加坡城市規劃建設的先進理念、技術與天津的實際情況緊密結合,在建設節能、環保、宜居住宅的同時,發展教育培訓、科技研發、文化創意、服務外包等現代服務業,配套建設一流的學校、醫院、公園、文體設施和社區服務中心等公用建築。
生態城形成由湖水、河流、濕地、水系、綠地構成的復合生態系統。綠化覆蓋率達到50%;中水回用、雨水收集、海水淡化所佔的比例超過總供水的50%;可再生能源利用率達到20%;清潔能源使用比例為100%;生活垃圾無害化處理率達到100%,垃圾回收利用率達到60%;軌道交通、清潔能源公交、慢行體系等綠色出行比例達到90%。
本次看房活動將參觀的兩大項目——生態城景杉和蘭苑U-City,均位於中新天津生態城起步區內。景杉項目是三井不動產與長成控股聯合打造的高端住宅項目,前者是日本最大的綜合地產開發商,後者是新加坡領先的房屋建築施工承包商。景杉項目是生態城起步區內唯一的河邊地塊,達到綠色建築認證體系(LEED)標准,也是生態城起步區內第一個達到中新天津生態城綠色建築評估標准(GBES)金獎的項目。景杉項目的生態特色包括節水清潔器具、太陽能熱水系統和精心設計的家庭能源管理系統。
蘭苑U-City由臺灣最大的地產開發商遠雄投資。遠雄的願景是創造一個集居住、工作、休閑於一體的生態社區,這與中新天津生態城的目標不謀而合。遠雄項目整體佔地面積超過100公頃,分為住宅和商業。其中,首期住宅U-City的開發達到了中國和新加坡政府制定的綠色建築評估標准(GBES)的要求。綜合多種精心設計和思考的特色(在眾多的生態特色和設計考量中),這個住宅項目采用了可循環使用的建築材料,擁有節水清潔器具、太陽能熱水系統和家庭能源管理系統。同時,青坨子,一個文化、商業和生活的集聚地,也在項目規劃中。