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其中二手房降價積極成交量高於新房
本報訊(記者陳斯)本月第三週(14日-20日),全市一手和二手住宅的網籤總量爲2605套,創6周來新低。
記者上午從市房地產交易網獲悉,上週全市新建商品住宅網籤量爲1005套,比前一週下跌2.5%,比去年同期大幅下跌38%,一手住宅成交量已連跌4周。
二手住宅網籤量爲1600套,比前一週上漲了1.4%,比去年同期大幅下跌了56%。全市一手和二手住宅的網籤總量爲2605套,比前一週下跌了0.15%,創6周來新低。
●分析
據偉業我愛我家市場研究院院長陳亮分析,二手房業主的降價意願更積極,主要因爲開發商目前的資金狀況要好於2008年底,維持價格的能力尚存。
而敏感的投資投機型業主多選擇了降價出貨,主動離場,也有一些以舊換新、置業升級的自住型業主選擇降價套現,改善居住。這也使得二手房的成交量要高於新房。
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