|
||||
今後在廣州租房住也要上網備案。日前廣州市國土房管局草擬了《廣州市房地產中介服務機構網上辦理房屋租賃登記備案規則(試行)》(以下簡稱《規則》),並通過網絡公開徵求市民意見,其中明確要求廣州經房地產中介服務機構促成的房屋租賃行爲,也要像商品房買賣交易那樣通過市房屋租賃登記備案信息系統辦理網上登記備案手續。
《規則》明確,中介機構提供中介服務,促成房屋租賃關係時,中介機構及租賃雙方應當在房屋租賃合同簽訂之日起三日內通過網備系統辦理網上登記備案手續。
目前,仍有很多房屋租賃行爲沒有按照要求到街道辦理登記備案。這其中既有房屋租賃雙方當事人擔心備案手續繁多不方便的原因,房屋業主也有出於避稅的考慮,而房屋租客也爲了降低租金往往不要求備案。
廣州市國土房管局表示,正着手推進房屋租賃網上登記備案,今後房屋中介機構在促成房屋租賃行爲時,都要登錄市國土房管局的系統進行備案,這也就簡化了相關程序,同時也對租賃行爲登記備案提出了更嚴格的要求。
《規則》還明確了中介機構在備案時需要輸入的房屋租賃合同相關信息,包括房屋地址、權屬資料類型、面積、用途;租賃期限和租金;出租人身份證明資料;承租人身份證明資料;代理人身份證明資料等。(趙燕華張蕾)
|
||