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中新網11月20日電據美國《星島日報》消息,以華人爲主力的海外買房大軍,在大溫搶購推高房價,樓價高昂令限制外國人購買本地住宅的呼聲再起。更有華人移民訴苦稱,辛苦做工3年還不夠付首期,支持課重稅遏制海外炒樓團。
2011年4月份,前溫哥華市議員利德(Peter Ladner)表示,來自中國等地的投資者是推高溫市樓價主因,令樓價“失控”,政府應研究引進限制外國人購買本地住宅物業的規例。卑詩目前沒有政策限制外國人購置本地物業,也未立法額外課稅。
加拿大愛德華王子島、緬省、沙省及亞省,都有限制外資擁有規定數量以上農業和休閒土地的政策。溫市前市議員利德也表明,他並無預定立場,只是公開討論本地樓價過高問題。
有學者指出,前溫市市議員利德提議限制外人買樓,其實是老調重彈。早於上世紀80年代香港移民潮涌入加國時,不少人擔心溫哥華會變成“香哥華”(Hongcouver),像香港那樣樓市“比天高”,就曾引發類似討論。有分析者認爲,限制海外資金置業不但無助冷卻房市,反導致資金外流。
不過,華裔移民趙子名卻力挺利德之議。趙子名移民加國9年,居住大溫3年,任職貨櫃車司機,年薪約5萬元。他說2008年開始計劃買房,3年來積攢了3萬元,使用於購房的積蓄共達8萬元,但想買的房價由2008年的34萬元,漲至40萬元左右。他大嘆“賺錢的速度趕不上房價上漲速度”,依然無力“上車”。
他認爲,近年卑詩排隊搶購樓花的多是華人,很多並非自住,而是來自中國的資金在炒樓、搶購。很多搶購者不是本國公民或移民,也不住在本地,未有向加國納稅。趙子名提議當局應向這些炒樓者課以重稅。
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