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政策面未來會不會實質性放鬆?
謝太峯:考慮到世界經濟的不確定性,特別是我國目前的這樣一個資金面,特別是中小企業的融資資金面比較緊張,所以我認爲我們不宜再繼續這種緊縮。經過這一輪調整以後,假如說房地產市場持續低迷的話,可能會影響我們整個經濟增速,同時在貨幣政策不斷趨緊的情況下,會造成整個中小企業的融資非常困難。
中小企業在中國經濟的增長中起着很重要的作用,考慮到上海的地方債發行火爆,表面上看是資金面比較寬鬆,但是事實上一方面存在着大量的地方債火爆現象,另一方面又存在着大量中小企業融資難問題,我認爲不能簡單從這方面來判斷我們資金面是非常寬鬆的,而是資金不願進入到實體經濟中去。他可能是爲了避險而用來購買大量的地方債,所以我個人認爲,考慮到未來經濟的不確定性,貨幣政策應該適度作出調整。
未來房地產市場何去何從?
謝太峯:在金融危機以後,我們馬上又把房地產業作爲支柱產業,而通過"炒房"來拉動經濟增長必然是導致房價上漲,上漲到一定程度以後,必然會形成泡沫。所以在這種情況下,我們又開始把房地產市場作爲一個主要的調控對象。
現在房地產市場是非常低迷的,但是假如房地產市場大幅度下跌的話,這對我們的經濟是非常不利的,他會使得銀行的不良資產大量增加。因此我認爲他可能會增加系統性的風險,所以我認爲房地產市場在調控的時候也應該適度,我不認爲房價下跌40-50%是好事情。
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