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北京住建委發佈:關於進一步做好房地產經紀行業專項整治的通知。
各區縣住房城鄉(市)建設委、房管局,開發區國土房管局,北京房地產中介行業協會:按照住房和城鄉建設部和國家發展改革委員會《關於加強房地產經紀管理進一步規範房地產交易秩序的通知》(建房〔2011〕68號)要求,我市在全市範圍內集中開展房地產經紀行業專項整治工作,加大對房地產經紀機構和人員的執法檢查力度,取得了積極成效;爲進一步做好專項整治工作、鞏固和擴大房地產市場調整成果,市住房城鄉建設委定於2011年11月11日至2011年11月30日,在全市範圍內進一步集中整治房地產經紀行業,現將具體工作方案通知如下:
市場分析認爲:
1:成交量萎縮,中介機構數量明顯減少。
截止11月10日,北京二手房年內成交量爲103663套,而去年全年則爲196547套。北京房地產交易管理網數據顯示;備案分支機構由7月的4300多家減少到今天的3673家,少了近700家,僅10月減少就達到了400家左右。
2:治理行業不規範行爲,有利於落實調控政策
目前來看,北京樓市已經接近拐點出現,前十月的房價鬆動明顯,二手房市場價格也出現了全面下調。租金也在9月份開始出現了衝高回落,專項整治有利於配合調控政策,整頓行業環境,落實調控效果。記者季蘇平
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