昨日,記者從市住房保障和房產管理局房地產市場管理服務中心獲悉,我市10月份共有9個項目49萬平方米取得商品房預售許可證,與上月新增面積持平,迄今石市今年共發放100個商品房預售許可證,市民可對照公示圖選擇適宜的合法項目投資置業。
據相關部門獲悉,10月份我市9個項目獲得預售許可證,其中住宅項目6個,新增面積215667平方米,商業項目3個,新增面積246968平方米,儘管從項目數量上看,依然還是住宅項目數量居多,但是從取得預售的項目面積量來看,商業辦公類項目的單月預售面積首度超過住宅。
石市住房局相關人士提醒廣大購房消費者,一定不要購買未取得商品房預售許可證的房產。購買未辦理預售許可的商品房可能將面臨四種風險:未辦理預售許可證的項目可能是相關手續不齊全,項目的合法性不能確定,甚至可能長時間辦不了房產證;購房人交的預售款得不到有效監管,預售款可能挪作它用,導致工程不能按時完工交房;項目土地和在建工程權利限制情況不明,可能會買到如土地抵押或在建工程抵押等有權利限制的房產;不能及時進行網籤合同,辦理合同備案確認,有可能遇到一房兩售的風險。如發現未取得預售存在違規銷售行爲的可向石家莊市住房保障和房產管理局稽查大隊舉報,電話:0311-87018315。(記者宋鈞)