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數據顯示,2011年三季度,內地個人買家在香港一手豪宅市場的交易創出有史以來最高紀錄。據此,一些香港知名地產品牌加快推盤步伐,在內地尋找買家。
香港中原地產發佈的數據顯示,2011年三季度已知內地個人買家比例金額佔55.6%、宗數佔49.7%,兩者均爲有記錄以來的新高。
據瞭解,內地資金加快流入香港樓市,一是與內地樓市調控有關,另外一個原因就是收更高的租金吸引。以北京爲例,一套總價300萬元的房產,月租基本在4000-5000元左右,租售比超過1:500,而香港等城市的回報率要高出很多。
投資需求、更高的租金回報讓內地樓市資金加快赴港轉移,以傳統的豪宅區域——跑馬地爲例,近期也有不少動作,嘉裏建設推出的“紀雲峯”就是其中之一。
據瞭解,該項目位於香港跑馬地山光道,主體由32層標準單位組成,標準房型爲三房雙套房連儲物室及露臺設計,面積由172至182平方米不等,客廳配以寬闊窗戶,部分單位更可遠眺馬場景色。
該項目相關負責人表示,“紀雲峯”的單位以實用及靈活見長,視野遼闊開揚,更能提高住戶的私隱度。與此同時,近年來港樓市表現也比較穩健,投資客可抓緊機會。 (伊寧)
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