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本屆秋季房交會累計成交各類房屋1221套、98224平方米。
昨日(11月2日),歷時5天的2011年秋季天津房地產交易會順利閉幕,期間共有超過15萬群眾觀展,累計成交各類房屋1221套、98224平方米。其中,新建商品住宅成交649套、57304平方米、平均價格9317元/平方米;二手住宅成交310套、21893平方米,平均價格8280元/平方米;房屋租賃成交262套、19027平方米。
房交會的舉辦無疑為當前低迷的市場注入了一劑“強心針”,卻依然難逆樓市下行的大勢。與去年秋季房交會相比,盡管參展人數相近,但本屆房交會成交房屋量價均出現明顯下滑,其中,成交套數和面積均下降近三成,一手房成交均價跌破萬元大關,下降10.2%,二手房均價降幅3.9%,自3月份限購之後的多方調控政策措施效果正逐漸顯現。
在房屋成交下滑的同時,房屋租賃卻呈現出不斷走高的趨勢。與去年秋季房交會相比,今年房屋租賃成交套數和面積分別增長18.6%和22%,一定程度上反映出部分購房者持觀望態度,延後其購房計劃,由“購”轉“租”以待合適的購房時機。