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據某網絡媒體財經報道,中國樓市在經歷多次調控後,『降價潮』正在逐漸蔓延全國。對於目前的市場情況,中國銷售額最大的房地產集團——萬科[ 簡介最新動態][簡介最新動態]昨日表態認為,國內的房地產市場已經轉向,並預期未來幾個月裡情況將變得更加糟糕,銷售量和價格進一步下降。
萬科24日晚上發布了三季報。數據顯示,第三季度公司淨利潤同比增長32%,至6.06億元。公司執行副總裁肖莉在25日舉行的電話會議上對投資者表示,『我們可以看到銷售不斷萎縮的趨勢,尤其是在大城市,價格已開始逐漸緩緩下降,因此我們認為,即便是那些有能力購房的買家,也將選擇等待,因為他們期望價格進一步下降。』
這一趨勢,在最近陸續發布的房地產公司三季報中可以得到明顯的體現。截至昨日收盤時止,共有49家房地產類上市公司公布了三季報,其中18家公司出現業績負增長,佔已經公布三季報的房地產類上市公司總數的36.73%,其中,萬方地產、宜華地產[ 簡介最新動態]、海德[ 簡介最新動態]股份、濱江集團等多只個股的業績降幅在40%以上。
而針對房地產行業調控政策的不斷加碼,也令眾多購房者開始持幣觀望,直接影響了房地產類上市公司的銷售收入。
而從宏觀政策層面上看,盡管經歷了長達9個月的調控,樓市出現了松動跡象,但目前中央層面並未就調控政策松口,這也被外界解讀為調控政策將維持現有的力度不放松,政策面從緊的局面還將持續一段時間。