|
||||
[小編探盤]北寧灣靜園和逸園三室戶型對比 [購房情報]北寧灣二期在售全款優惠2個點
天津北方網訊:本期的小編探盤帶您走進的是位於河北區的北寧灣項目,該項目是河北區一個重點的商業綜合體項目,同時也是天津市第一座在地鐵線上興建的大型商業綜合體,該項目規劃建築面積60萬平方米,將提升北寧公園周邊地區的新型商業和高端服務業氛圍,滿足居民的休閒、娛樂、購物等宜居需求。
北寧灣區域圖
北寧灣項目位於天津市河北區鐵東路和志成路交口,鹽坨橋西側。項目位於中環邊上,此處的公交系統和道路系統都是相當方便的,同時北寧灣也是地鐵3號線的上蓋項目,一期和二期的居民區距離地鐵站的距離不超過500米。豐富的交通環境爲小區的業主提供了便捷的出行和生活條件。
與項目便利的交通條件相比,北寧灣的周邊環境就遜色了不少。能讓業主滿意的是項目距離北寧公園的距離不算很遠,走路便可到達。至於項目周邊的環境,想必去實地看過房的購房者心裏會有一個自己的評判。希望在北寧灣建成之後能夠帶動周邊環境的改善,爲業主提供一個舒適的生活環境。
北寧灣項目由四塊地組成,總佔地面積150442平方米,建築面積60萬平方米。其中兩塊地爲一、二期住宅小區;一塊地爲醫療用地,將會建設社區診所;另一塊地爲混合型商業用地,總計規劃了約67000平方米的商業產品,其中地下一層規劃有12000平米的大型超市,地上情景商街主要有200-400平米的小型商鋪組成,共三層。在商業用地上,北寧灣還將規劃建設三棟酒店式公寓和六棟住宅,目前還沒有詳細的銷售信息。
北寧灣商業沙盤圖
北寧灣的商業的業態涵蓋了零售類、餐飲類以及休閒娛樂類,此外,在項目一號地還結合公交始末站規劃有5000平米的單體商業。建成後的地鐵商業羣將成爲主要服務於北寧灣高檔住區,並輻射宜白路、宜興埠、普濟河等周邊居住區域的綜合型高檔商業區域。
北寧灣二期沙盤圖
據小編向工作人員瞭解,北寧灣目前的銷售進度是,一期已經接近清盤,所剩的餘房多爲140平米的三室大戶型。項目主推的是二期的“靜園”,戶型爲86-132平米的二室和三室戶型,均價爲13000元/平米,全款優惠2個點,貸款優惠1個點。
北寧灣二期施工圖
目前北寧灣一、二期小區都在施工建設中,一期預計2012年10月交房,二期預計2013年12月底交房。
北寧灣二期的地塊,是四個地塊中最靠裏的一塊地,距離一期和商業有300米左右的距離。與一期和商業緊鄰相比,二期則更適合居住,環境也會比較安靜,鬧中取靜所以二期叫“靜園”。
如果說北寧灣的周邊配套沒有達到您的預期的話,那麼項目的自身配套絕對可以滿足您的任何生活需要。除了大型的商業賣場和超市外,項目的一、二期小區外圍還會有底商,這樣北寧灣從低端到高端完全能夠滿足業主的購物需求。社區診所的建設滿足了業主就近看病的需求。項目二期處還將規劃建設社區幼兒園和菜市場,到時業主不用走出小區就能滿足自己所有的需求了。(記者 石鳳傑)
|
||