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今年8月,西安市物價局官方網站率先發布樓盤“一房一價”信息。首批進行公示的房源包括紫郡長安、中建開元壹號等市場熱門樓盤,公示信息囊括項目的建築面積、套內面積、備案單價、備案總價、銷售狀態、銷售價格等諸多重要信息,這標誌着西安樓市“一房一價”時代的正式到來。
截止10月中旬,西安物價局共公示103個樓盤價格,同時還保持着每週20個左右的更新速度,將西安樓盤的最新信息以最快的速度傳達給廣大購房者。
隨後,西安搜房網在其網站每個樓盤的展示頁面中開設房源公示專區,利用電子沙盤等技術手段結合網絡特性,對市場熱盤的一房一價信息進行公示。截止10月中旬,記者看到,卡布奇諾國際社區、曲江觀邸、中天錦庭等項目已在搜房網“一房一價”專區進行了價格公示,這也意味着商業網站正式吹響西安樓市“一房一價”的號角。
據瞭解,在“一房一價”政策頒佈近半年中,初行階段便遭遇市場“軟磨合”。市場銷售的熱盤,除極個別將項目的銷售價格公示於銷售中心外,幾乎大多數開發商依然秉持“觀望”態度,閉口不言。很多購房者反映,在航天基地靠近長安路上的某樓盤,其在物價局備案價格爲9000元/平方米,而在售樓部詢問到的銷售價爲6000元/平方米。
開發商標價不一致,不能執行“一房一價”,其主要原因是消費者壓根就沒有價格查詢的渠道,不知道其在物價部門備價幾何。
針對“一房一價”信息的公示,記者瀏覽各家專業房地產網站論壇發現,諸多網友們對物價局、搜房網進行的“一房一價”公示表示一致地稱讚。一位網友發帖稱:“以前覺得能夠在網上看到房子的沙盤就已經很不容易了,現在每套房子的價格都能在網上輕而易舉地看到,真覺得不可思議。“
除此之外,一位執意買房的網友也在論壇中表示:“我目前正準備買房子,看到搜房網上有價格的樓盤直接可以對比戶型、面積。這樣一來,我給售樓部打電話也不用再像以前那樣詢問項目的所有信息了,只要針對自己感興趣的房源進行諮詢就行了,感覺真是不錯。但唯一遺憾的是,現在有價格公示的樓盤實在太少,對我們購房者來說,可以選擇的餘地也不大。要是所有的樓盤都能將價格公示那就太好了!”
政府部門出臺“一房一價”的規定,出發點在於解決當前商品房銷售中存在的標價混亂、信息不透明與價格欺詐等問題。爲了讓西安樓市能夠積極健康的成長,記者呼籲西安的開發商能夠將自己的房源價格大方的公示於市。(記者張軍)
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