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10月17日,浙江省房地產業協會會長唐世定在浙江省第十八屆房地產博覽會新聞發佈會上透露,今年以來浙江樓市在宏觀政策的調控下,取得了較明顯的階段性成效,房地產開發投資增幅逐步回落,主要城市住房價格基本穩定,不合理需求退市,外地購房和非首套購房比例明顯下降。
據介紹,1-8月,浙江省房地產開發完成投資2673.39億元人民幣,同比增長52.3%;同期房屋施工面積、新開工面積、竣工面積同比增長分別達到32.5%、56.1%和18.1%,均保持較快增長,但自4月份以來增幅呈逐月回落態勢。
而1-8月,浙江省商品房銷售面積2235.83萬平方米,同比下降10.6%,月均成交279.48萬平方米,是去年月均成交面積的68.2%,同時,大城市成交不如中小城市,中心城區成交低於城郊新區,小戶型成交好於其他住宅。
另外,浙江省今年首8月房地產開發資金來源3901.06億元,同比增長25.5%,增幅處於近年來較低水平,房地產開發資金來源越來越趨於緊張,其中,國內銀行貸款和定金及預收款、個人按揭貸款增速持續回落,特別是個人按揭貸款同比下降30%。
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