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中新社沈陽10月18日電(張曼)中國多個一線城市銀行近日將首套房貸最低利率上浮,引起人們普遍關注和熱議。記者18日走訪遼寧省沈陽市多家銀行發現,沈陽市房貸利率早在半年前就已先行上調,並且部分銀行現今已停止房貸業務。
記者采訪中獲知,即使工商銀行執行基准利率,也是面向大型樓盤,而中小型樓盤的業主進行首房貸款,只能執行基准利率上浮10%的辦法。
在基准利率上浮10%已成沈陽多家銀行“行規”的環境下,更有數家銀行將首房貸款利率上浮20%。中國銀行沈陽分行工作人員表示,在以往房貸利率原本呈下浮的情況下,近來房貸利率上浮至20%,實屬罕見。
在華夏銀行沈陽某分行,工作人員正在給要買房貸款的齊先生算一筆賬。齊先生想貸款40萬元人民幣,10年還清。按該行首房貸款基准利率上浮20%來計算,他每個月要還近4000元。利率上浮20%,會造成他每年多還6000多元。聽了這筆賬,齊先生無奈地皺起眉,表示壓力很大。
“沒錢的買不起房,即使有錢付首付,銀行貸款還排不上號。”正在等待辦理首房貸款事宜的李小姐如是說。據了解,隨著即將步入年終歲尾,沈陽多家銀行的信貸額度即將用完,如果從現在開始排期貸款,預計也要等到明年初纔能辦理。
沈陽部分銀行已暫停受理首房貸款業務,放棄了這項不討人喜歡、盈利小且風險大的業務。(完)