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本報訊雖然1到9月上海商品住宅銷售面積同比下降了14.9%,但9月份單月數據卻同比下降了48.8%,這是今年以來市統計局首次公布單月住宅銷售面積。記者從昨天市統計局發布的1到9月本市房地產基本情況中獲悉,全市房產開發投資同比增長7.1%,佔全社會固定資產投資的46.2%。
統計數據顯示,1到9月,上海商品房銷售面積1306.75萬平方米,下降13.1%。其中,商品住宅銷售面積1062.58萬平方米,下降了14.9%。從今年以來的數據看,商品住宅銷售面積一直處於下降狀態。不過,年初的降幅較大。其中今年前2個月,銷售面積下降了31.3%,1到3月、1到4月的降幅也分別達到25%、27%。
值得注意的是,如果從單月來看,9月商品住宅銷售面積的降幅更大,達到了48.8%,當月商品房銷售面積也下降了40.1%。這也是今年以來市統計局首次公布單月住宅銷售面積。
記者還了解到,1到9月,本市房地產開發投資1483.65億元,比去年同期增長7.1%,佔全社會固定資產投資的46.2%。此前,市政府副秘書長、市發改委主任周波在市政府新聞發布會上指出,國家宏觀調控政策成效不斷顯現,房地產業增加值佔本市三產比重已從十五末的14.6%,回落至今年上半年的7.9%。
市統計局同時披露,商品房施工面積11934.82萬平方米,增長了17%。其中商品住宅施工面積7606.87萬平方米,增長16.4%。其中,商品住宅新開工面積1752.3萬平方米,增長17.8%。商品房竣工面積增長了49.4%,商品住宅竣工面積則增長36.3%。陸晴