|
||||
萬科本月11日公佈9月份銷售及新增項目情況。今年前九個月,萬科累計銷售金額970.8億元,加上未結算的部分,破千億元毫無懸念,今年九個月已完成去年全年的量。值得注意的是,萬科董事會祕書譚華傑表示,9月份萬科的新推盤量和去年同期基本持平,而銷售則下降,說明一年以來市場環境的巨大變化,對萬科的銷售也產生了相當影響。
統計數據顯示,9月中下旬之後,萬科市場推盤力度明顯加大,但成交速度卻有所放緩。北京、天津、廣州、深圳、佛山、東莞、等14個城市,9月份商品住宅批准預售面積環比8月份上升了46%,銷售面積卻和8月份基本持平,銷售金額下降。譚華傑介紹稱,萬科在上半年市場整體推盤量相對較少的情況下,有意加大了推盤力度,尤其6月份時有過一輪較大的推貨。9月份萬科的推盤量雖然較七八月份有所上升,但並沒有超過6月份的水平。
萬科方面認爲,隨着政策效果的顯現,市場成交速度持續放緩,主要城市存貨積累逐漸增加,買方市場的特徵將日益明顯。
|
||