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據北京房地產交易管理網數據顯示,國慶前7天,北京新建住宅成交量爲908套,日均成交量僅爲百餘套,與去年同期相比,下降14.7%;此外,二手住宅網籤總量爲131套,與去年同期相比則下跌了近53.5%。十一長假,北京樓市慘淡收場。截至10月8日,北京北京市房地產交易管理網數據顯示,自9月29日至10月2日在十一期間獲得預售許可證的12個項目全部零成交。對此,北京中原數據研究中心分析稱,由於五一黃金週的取消,許多購房者選擇在十一休閒度假出遊。同時樓市新增需求自限購2月份執行以來的7個多月內一直被持續消耗,造成房價有所鬆動。購房者受此影響,觀望情緒愈見濃厚且將持續,導致目前市場成交量的冷清。中國房產信息集團分析師薛建雄認爲,目前的市場環境給開發商銷售樓盤帶來不小的難題。由於目前市場上的在售項目已經普遍給出了優惠政策,因此“拐點即將到來”成爲了購房人最爲認可的觀點。因此,目前開發商十一期間給出的小幅的調價已經不足以吸引購房人下定決心購房,而加大優惠力度也是開發商不敢且不願嘗試的。“正因如此,樓市恐將持續低迷,銀十恐怕已經無望。”(記者徐楠)
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