|
||||
一個成熟的區域離不開濃郁的商業氛圍,而成熟的商業不僅可以滿足區域內人居生活品質的提高,更可以帶動周邊價值的攀升,而值得關注的則是成熟的商業運行往往會形成未來城市發展中新的商圈效應。於是,投資具有發展潛質的商業地產項目已經成爲人們關注的焦點。
南開區西部正在緊張有序建設中的城市綜合體項目熙匯廣場,在較短的時間內吸引着投資者的目光。如果說南開區西部發展大幕已經啓動,熙匯廣場則是啓幕後的開場熱舞。該項目有紅星美凱龍,10萬平方米;精裝公寓,6萬平方米以及12萬平方米的大型購物中心熙悅匯。目前,6萬平方米的精裝修公寓已經公開發售,10萬平方米的紅星美凱龍南開旗艦店已經封頂,12萬平方米的熙悅匯購物中心也已進入推廣招商階段。
據瞭解,熙匯廣場商業綜合體熙悅匯爲全業態、全客層、一站式的中檔大型商業中心設計,建成後可成爲目前南開區西部城區最大的餐飲中心、兒童活動中心、休閒娛樂中心、生活必需品中心、服裝服飾品牌中心。據不完全統計,熙悅匯購物中心周邊半徑3公里範圍內常住人口約30萬,半徑5公里範圍內覆蓋有效消費人羣約51.3萬人,年消費總量可達55.4億元。更可以輻射南開、紅橋、西青等區域,覆蓋人羣將超過100萬。
有關人士分析認爲,樓市進入下半年,投資熱顯示出旺盛的態勢,特別是對於商業地產項目和酒店式公寓產品來說,投資狂潮業已成爲市場最大的賣點。一些買房人針對樓市的變化開始轉變以往的思路,選擇物業產品不僅需要生活氛圍,還要具備投資價值和升值潛力。
本市的南開區蘊含着濃郁的文化氛圍和潛在的商機,南開區政府部門針對區域未來的發展制定了相應的規劃藍圖,而且正在有步驟的實施之中,對於南開區的西部發展,有資料表明,南開區將對西區一些條件較成熟的地塊啓動土地整理,拓展發展空間。未來的南開西部將有望成爲都市現代服務業聚集區。
有投資者分析認爲,目前熙匯廣場已經聚集了極大的未來發展潛質,因而出手投資正是時機,特別是熙悅匯購物中心這種城市新商圈,不僅帶動區域消費,更能拉動周邊效應攀升。
|
||