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據河南電臺新聞廣播報道:作爲傳統“金九銀十”的重要節點,今年的十一黃金週卻未能改變樓市的低迷局面。各地樓市成交慘淡,人們用“夢斷黃金週”來形容國慶樓市。
河南臺記者報道:今年的十一長假,除了親友的節日祝福,人們手機收到最多的恐怕就是房地產的促銷短信。但相對於地產商的賣力宣傳,我省國慶樓市卻整體低迷。無論是屬於二三線城市的鄭州,還是三四線城市的焦作、新鄉等地,看房者少,買房的更少。
鄭州市農業路上某樓盤銷售經理說到,1.16今年十一期間來電和來訪量還是很大的,但是成交量我們算了一下,不到去年同期的二分之一。
不僅是一手房市場,二手房市場也在“十一黃金週”陷入低迷,多數二手房中介門可羅雀。
鄭州百聯地產經紀人林新亮說十一的七天假,一共只進了兩三個人,只是諮詢諮詢,問一下。
雖然成交量低迷,但房地產商們卻依舊在堅守價格,個別明確掛出“折扣”“優惠”牌子的樓盤折扣也基本在九八折以上。房價依舊高企,不少購房者選擇繼續觀望。
近期,有研究機構預測,房價會在四季度有所鬆動,對此,房地產專家、河南財經政法大學教授劉社表示認同:“假如政策不再發生變化,而且從目前來看政府救市的概率不大。而且經過了今年上半年銷量一直不太好,新盤的積壓量也很大。到了年底呢銀行會讓開發商來還錢。所以第四季度房價明顯調整的概率比較大。而且不但是一二線城市,三四線城市也有可能同期下調。
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