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導讀:9月份合肥市成交住宅類商品房爲3727套,環比下跌了1036套,跌幅達21.75%。“金九”夢已碎,而即將迎來的“銀十”開篇難抵頹勢:相比今年9月同期住宅類房產749套的備案數量,十月首周備案量不到其四成,環比下跌達63.9%。十一黃金週備案量不多,並不代表十月的銷量不行,據統計顯示,十月將推盤12000套。
“金九”剛走,“十一”黃金週隨即拉開。合肥樓市“銀十”序幕。秋意漸濃的國慶期間,合肥樓市也現陣陣涼意。據統計,10月1日至10月6日,合肥住宅類房產備案數僅爲9月同期的4成,而與去年黃金週相比,同期下跌超4成。
據合房網統計數據顯示,10月1日至10月6日,合肥住宅類房產共備案270套,商業類房產備案49套。黃金週期間,合肥樓市無一天住宅交易量過百,國慶當天最高,也僅爲81套,而10月4日當天備案套數25套更是刷新了今年“金九銀十”以來單日成交量的新低。
去年9月末,國家樓市調控再出重拳,寒潮席捲十月樓市。去年10月1日至6日,合肥平均日備案量跌至百套,六天內住宅類房產備案465套。而今年黃金週備案量270套更讓人大跌眼鏡,僅爲去年的6成,同比下跌41.9%,爲“史上最冷黃金週”。
據瞭解,9月份合肥市成交住宅類商品房爲3727套,環比下跌了1036套,跌幅達21.75%。“金九”夢已碎,而即將迎來的“銀十”開篇難抵頹勢:相比今年9月同期住宅類房產749套的備案數量,十月首周備案量不到其四成,環比下跌達63.9%。
十月推盤12000套
“黃金週是我們促銷樓盤的最重要戰場,但並不一定就是成交量的高峯期。 ”政務區某樓盤一馮姓銷售經理告訴記者。交易量的下滑並未影響開發商推盤,據統計,10月合肥將有66家樓盤計劃推盤,預計“銀十”整體推盤量約爲12000套,較之“金九”的6000套整體推盤量提高一倍。買房還是不買房?
近日樓市的降溫和打折讓許多敏感的購房者蠢蠢欲動,而據記者瞭解,目前合肥樓盤的看盤者多是“剛需”購房者。“買還是不買? ”“剛需”購房者再次面對難題。房地產資深人士認爲,目前市場看空的氣氛正在變濃,對降價的期待正越來越高,“房價的走勢還需視政策的走勢而定,還不能一棍子打死。”(記者樑巍)
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