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這個假期,不少樓盤的銷售開始看好,投資客開始審慎選擇稀缺房源;出行人羣開始越來越注重品質,更多人開始選擇自由行;家電市場的火爆不再只體現在量上,理性消費越來越願意爲“質”買單;國慶又逢重陽節,中老年服飾品牌自稱在這個黃金週真的抓到了“金”;一團喜慶中,聚會飲宴自然更不能少,市民七天吃掉不止10個億……七天假期爲市民消費再次營造了一個火爆的景象。那麼,這個黃金週,你在做什麼?可是他們中的一員?
樓市:選房選“雙高”
黃金週假期本市多數樓盤的到訪人數與金九銀十週末水平基本持平,但實際成交數量則略高於週末。而高投資價值與高性價比的“雙高”標準已成爲市民選盤的兩大並列首要標準。
在本市近20個在售樓盤中,有12個項目都表示黃金週期間項目現場平均每日到訪人數與9月週末基本持平,其餘8個項目則表示到訪人數比周末略低5%~15%。所有被採訪項目都表示,10月1至3日到訪人數明顯低於平日週末,甚至有些樓盤前3天到訪人數不及平時工作日,但10月4日以後各項目到訪人數明顯提升,有些樓盤假期後3至4天的日到訪人數比平日週末翻了一兩番。另一方面,被採訪項目中有一半以上項目都表示,假期樓盤的簽約成交數量與9月週末相比持平或提高了一兩成,這也就意味着假期樓盤到訪成交率高於9月週末水平。
到訪量下降與樓市調控有直接關係,買家對於投資對象的選擇更爲謹慎。47歲的自營業主蘇女士打算投資不動產,她表示:“樓市走勢現在不好判斷,但選擇區域升值潛力大的項目會更保險。我比較看好具有稀缺性特點的精裝項目和別墅,今後的抗跌性應該比較強。”多位受訪者都表示,選樓盤不再以價格作爲單一前提,地段和產品稀缺性等方面具備高投資價值以及產品的高性價比,這樣的“雙高”標準在選房時缺一不可。
超市:送酒送禮盒
“全線白酒都沒提價,所以買酒的人明顯比過節前多出不少。”昨天上午,記者在家樂福河北店看到仍有不少市民在選購白酒禮盒,銷售人員表示,“銷售量比節前提高了30%。”
天津家樂福總經理助理陳鵬告訴記者,十一長假期間,家樂福本市五家門店的銷售額同比增加了9%~12%,其中710多種白酒禮盒產品,銷售量比節前增加了30%~35%。華潤萬家超市的相關負責人也表示,十一期間整體銷售情況好於去年同期,其中白酒、快銷產品和生鮮產品最爲熱銷。“國慶節期間,酒價相對穩定,銷售量也較節前有所增加,增幅在20%以上。”華潤萬家十一經路店白酒銷售人員表示。同時,沃爾瑪、樂購、人人樂等多家超市的相關人員都表示,十一期間白酒銷售明顯好於節前。
旅遊:出門“懶”主題雖然不少人選擇趁長假出遊,但從整體市場來看,交通便捷、時間寬鬆、行程休閒的“懶”主題是今年國慶長假最受歡迎的旅遊產品。
出行時間在4天以內的中短線旅遊產品是今年黃金週報名人數最多、數量增加最爲明顯的路線,其中10月5日前返程的團隊或自由行遊客最爲扎堆。10月5日下午從杭州返津的崔靜表示,她周圍很多出遊的朋友都選擇在4、5日集中返津,“如果7天都用來旅遊就太疲勞了,我們都覺得至少要留出2天時間好好休息一下”。
本市幾家旅行社負責人也都表示,以休閒爲主的京津周邊度假村、溫泉或一兩日登山等旅遊產品在今年國慶期間銷售明顯增量,同比去年增加了兩成左右。此外,自駕遊求購景區門票或酒店優惠的遊客數量也比去年上漲了近三成,佔到整體短線遊數量的六成左右。
此外,國內長線遊和部分出境遊產品也同樣最熱衷“懶”主題。據本市幾家大型旅行社粗略統計,國內長線旅遊自由行比例比去年提高15%以上,出境產品中的港澳遊等線路自由行和半自由行人數則達到55%左右。
餐飲:吃飯早訂座十一黃金週期間,本市近500家餐飲企業共接待各類訂桌47萬桌,其中近46萬桌婚宴八成超過1800元/桌,此外,還有沒能提前預訂的市民要排隊等座。業內人士表示,這個黃金週火了餐飲業,消費超過10個億。
本市烹飪協會會長郭立久表示,對本市485家大中型餐飲企業黃金週期間的訂餐情況進行統計,共接待新人1.53萬對,婚宴超過459000桌,加上各類家宴友宴壽宴商務宴,這個黃金週餐飲業僅預訂桌次就超過47萬。同時,本市婚慶協會會長潘樹輝表示,近46萬桌婚宴中超過八成價格在1800元以上,只婚宴一項,黃金週期間餐飲業消費就超過8億元。
而黃金週期間餐飲業的火爆還不止於此。某海鮮酒樓負責人黃斌輝表示:“十一期間,幾乎每天接待食客近百桌,7號這天,相對前幾天就餐人數有所減少,雖然只有幾桌訂桌,但散客卻有三四十桌。”同樣,記者走訪的十餘家餐館都表示,黃金週期間每天的上座率都超過九成。“這幾天二樓單間全滿,晚餐時間連大廳都是爆滿的。”某連鎖餐飲公司河西分店負責人劉先生表示。而7天假期中有6天都在飯店就餐的徐小姐表示,4號當天下午預約都沒能訂上餐館,“晚上等座到8點多才吃上飯”。對於這個黃金週餐飲業的火爆,業內人士表示,這個黃金週僅訂桌消費就將超過9個億,再算上龐大的散客大軍,“應該可以‘吃掉’10個億”。
家電:電視兩頭旺
今年十一,儘管仍有合資平板電視賣出白菜價,但總體市場開始呈現以大屏3D智能電視、雲電視爲主導的高端產品及低價LCD液晶電視旺銷的啞鈴形市場銷售格局。
“今年十一,彩電市場的銷售結構得到了很好的升級,可以說比以往任何一個黃金週都要好。”創維天津分公司總經理潘志峯對記者表示,以往黃金週,消費者不惜耗費時間、精力,排長隊結賬,買臺電視主要就是“圖個便宜”,因此平板電視的銷售均以中低端產品爲主。但今年,隨着消費者越來越理性,廠商對於中高端新品的市場推廣力度加大,售價過萬元的3D智能電視以及新上市的雲電視都在十一期間熱銷。據統計,十一纔剛剛上市的雲電視銷售佔比已接近10%,而3D電視在今年十一佔據了市場銷售的半壁江山。同時,十一期間,無論是國產品牌還是合資品牌,32、40英寸段的普通LCD液晶電視賣到“白菜價”,雖然型號“過時”,機身略顯厚重,不過由於基本功能齊全,也在今年十一大賣。
商場:重陽抓到“金” 據不完全統計,本市21家百貨店7天銷售額將達到5.43億元,同比增長均超過三成。其中中老年服商品銷售在節日期間掀起小高峯。
今年國慶黃金週正好趕上重陽節,在多數商店裏不僅僅是年輕人的天下,10月5日這一天平添了銀髮一族。“我們店裏適合中老年女士的大碼服裝在5日當天就銷售了60多件。”某品牌銷售人員表示,“我們的庫裏供貨已經緊張了,幾款熱賣品已經出現斷碼。”據某商場統計,幾家中老年款服飾品牌的平均日銷售量都可以達到1.5萬元。“我們在這個黃金週真的抓到了‘金’。”某品牌銷售負責人李女士表示。
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