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為了困難家庭實現住有所居的夢想,上海莊嚴承諾:再難,也要確保今年保障房開
工、籌措1500萬平方米,供應1150萬平方米,讓17萬戶困難家庭直接受益!
千金一諾為民生。十一長假裡,上海各大保障房基地無一休息。加快保障房建設,
不折不扣地完成今年確定的目標任務。中共中央政治局委員、上海市委書記俞正聲明確指
出。他要求上海17個區縣和各部門創造性地開展工作,千方百計突破瓶頸,想方設法解決困
難,認認真真落實,切切實實推進,確保今年保障性住房建設各項任務的落實。
掐著時間表穩步推進
最新數據顯示,截至9月底,今年上海計劃新開工和籌措的1500萬平方米保障房,已完
成90%。按期完成全年目標沒有問題。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生說。
一句沒有問題,看似平常。殊不知,新開工和繼續施工房源之多,使今年上海保障
房建設任務之重堪稱歷年之最。多個新建保障房基地的土地來源以拆遷地為主,動拆遷任務
繁重,如何在規范、有序前提下加快推進,是嚴峻考驗。再加上銀根收緊等因素,上海的保
障房建設可說是一場攻堅戰。
事艱更有為。因為創新,各項工作在有序中加速推進。在規范操作的前提下,上海采用
多部門會審並聯審批等方式,加快土地報批、項目核准、規劃審批等全過程手續
。上海市住宅建設發展中心主任陳為表示,優化流程之後,不少環節可以縮短50%以上的時
間。
供現房以解近渴
加快供應!今年,上海保障房的供應目標是個大單子:1150萬平方米、約17萬套,
其中經適房(共有產權房)約8萬套,公租房1萬餘套,動遷安置住房約7.5萬套。
目前,經適房供應已在全市全面啟動,年內首批13個區將基本完成購房簽約工作。第一
批次受理申請家庭合計33052戶,最終通過戶籍年限、住房面積和經濟狀況核查的家庭有287
00餘戶。
保障房配售能否公開、透明、規范,是能否讓群眾滿意的硬標准。上海市房管局副巡視
員李東說,市裡正在建立健全嚴格的規范,一方面,准入門檻不斷放寬,比如經適房申
購者的月人均可支配收入和家庭財產限額標准已從2300元、7萬元放寬至3300元、12
萬元。另一方面,審核過程不斷從嚴,申購家庭要經歷兩次審核、兩次公示,時間跨度達
兩三個月,以最大程度杜絕虛報冒領。
今年下半年到明年上半年,是上海保障性住房集中供應階段。除經適房外,首批5000餘
套市籌公租房年內將向社會供應,動遷安置房的供應也正在按計劃進行。
配套同步保宜居
房屋質量、市政公建配套設施直接關系保障房社區的宜居性,也關系到住房保障制度的
實施效果。記者采訪發現,不管是已建成使用的保障房基地,還是剛動工的保障房小區,
宜居都成為上海保障房的關鍵詞。
確保保障性住房的每一個基地、每一幢樓、每一平方米的質量始終處於受控狀態,這
是當前大規模建設過程中必須牢牢銘記的原則。上海市委副書記、市長韓正強調,保障性
住房的各項配套還須同步,如果基本配套不到位,即使房子建得再好,群眾入住後也不會完
全滿意。
眼下,上海陸續開工的保障房項目中,學校、社區衛生中心、綜合交通樞紐、菜場、商
業等各類配套設施一般都與住宅同步開工建設。大型居住社區的外圍市政配套采用市區分
工、以區為主的機制,市級財政對先期啟動的13個大型居住社區支持力度進一步加大,安
排補貼資金達60億元。