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蘇州新湖西正逐步開始發力。在大開發、大建設的背景下,新湖西板塊引發了諸多開發商企業的土地爭奪大戰。作為一個代表蘇州樓市未來方向的板塊,新湖西板塊在每每推出地塊時都必將成為開發企業爭奪的焦點,開發商在新湖西打響的"搶地"之戰,絕不僅僅是"地王"之爭,更是一場對這個黃金板塊的"爭奪大賽"。
隨著蘇州城市開發的逐步擴大和深入,連接尹山湖與園區湖西的新湖西板塊在眾人欣喜的目光中逐漸清晰起來。如果說東環路上的四個大型購物超市成就了蘇州東環板塊的第一個傳說,那麼,和融優山美地[最新消息價格戶型點評]公館、中茵星墅灣和棲霞[簡介最新動態]棲庭三大樓盤的拔地而起必將鑄就新湖西板塊又一個新的神話。繼恆潤後街成功開發後,融匯、棲霞、中茵等品牌房企集中入駐,新湖西黃金板塊蓄勢待發之迅猛可見一斑。
談及新湖西板塊,我們不得不提及東環路板塊。一條東環線上同時出現四個大型購物超市可以說在整個蘇州乃至全國都是絕無僅有的,那麼,我們不免要問,是什麼成就了東環路板塊的競爭優勢?由此延伸出,新湖西板塊的發展潛力還有多大?筆者認為:如果用四個字來形容新湖西路板塊的話,那便是"厚積薄發",這個板塊之所以能引起開發商和購房者雙方面的關注,就在於其有堅實的基礎和得天獨厚的地理優勢。新湖西板塊毗鄰園區繁華商業中心、北靠尹山湖宜居生態地,由此我們也更有理由相信,新湖西板塊的不斷崛起和新城格局的逐步成熟也將成為必然。
品牌房企樹立區域標杆
曾經的湖西無限落寞,土地拍賣頻頻流拍。而如今,獨墅湖西岸、東環路旁的絕佳地段贏得國內眾多知名地產開發企業的青睞,頻頻在業內掀起波瀾,一如當年金雞湖板塊崛起的勢頭。新湖西坐擁豐富的自然生態資源,非常適合居住,再加上政府規劃藍圖以及繁華的商業中心,優越的地理位置、便利的交通、中環時代的來臨、優良的生態環境以及背湖的美麗景觀漸漸為置業者所矚目,昇值潛力不斷提昇。
多年來,外來房企與本土開發商持續保持著蘇州樓市平分秋色的均勢,但是隨著外來房企的布局越來越完備、開發量越來越大、產品形態越來越豐富、產品品質越來越卓越,這些地產大鱷的進駐,使他們在蘇城逐漸顯露出領軍氣勢,蘇州樓市的平衡似乎也漸漸被打破。有人說:一個有影響力的開發商不僅應該實現自身的發展,更重要的是帶動城市各個片區的發展。曾經,諸如萬科[簡介最新動態]集團帶動園區板塊、吳中地產帶動吳中大道板塊、華潤置地[簡介最新動態]帶動相城活力島板塊、金科帶動新區板塊、朗詩帶動了木瀆板塊……,新湖西作為連接尹山湖與園區湖西的重要紐帶,相繼登臺亮相的各品牌房產將是2011年蘇州樓市最閃耀的明星,和融、棲霞、中茵將一起帶動新湖西板塊,打破原有居住模式,引領新城新格局,樹立區域新標杆。
豐富產品線
構築核心競爭力
高起點開發建設新湖西板塊,打造蘇城新都市化形象,正成為新湖西——這片資源型熱土崛起的宏偉動力。
多年前的蘇州樓市,外來房企多以單個樓盤的方式單刀赴會,而近幾年來,外來房企多盤操作的趨勢已越來越明顯。不可否認,單盤操作只是房地產企業的試水之作,經過項目與市場、購房者的磨合之後,他們已更好地了解了蘇州購房者的所思所求,為多盤操作、多業態經營積累了足夠的經驗。如今,和融、棲霞、中茵等品牌房企紛紛選擇多盤齊推之時,他們給蘇州帶來的不僅僅只是已涵蓋了別墅、洋房、高層等多樣化的產品,更多的是其企業精神和運營之道,而這些企業特質,無疑為企業構築了強大的核心競爭力,在贏得蘇州市場的同時,也逐漸獲得了市場的領導地位。
新,寓意著希望,隨著蘇州城市的擴張發展,園區與古城區無縫對接的優勢將直接惠及整個新湖西板塊,將來的新湖西,既能受到老城區繁華的惠及,又能享受獨墅湖宜居的生態資源,新湖西板塊的未來難以限量,我們拭目以待。