|
||||
今年國慶假期,三線城市在限購的陰影之下,三線城市江門等地延續了節前觀望、低迷的氣氛。記者走訪發現,不但有樓盤打出了“超低折扣”,而且“分期付款”、“購房入戶”等噱頭也紛紛湧現。
三線城市成交慘淡
國慶長假,江門三區四市共有20多個樓盤開盤、加推新貨或者銷售尾貨,總貨量1500套左右。盡管在售樓盤眾多,但各大樓盤舉辦活動的意圖不強。國慶首日,只東湖花園[最新消息價格戶型點評]、五邑錦繡豪庭、嘉悅名都、江門奧園、達進豪庭等少數樓盤舉辦現場活動。
盡管當中大搞“特價房”、“一口價”的樓盤為數不少,但據記者隨機采訪多位購房者,在大力度促銷之下,大部分市民的購房態度仍比較審慎。在奧園看房的鄧先生說:“目前江門降價的樓盤都是位置較偏的天鵝灣[最新消息價格戶型點評]、天驕半島之類,北新區或濱江新區的房子價格還比較穩。預計今年房價會有10%左右的跌幅,到時再出手也不遲。”
業內人士表示:“今年國慶樓市成交量也許僅有往年的1/5,能超過200套成績就已經很不錯了。”
樓房促銷各顯神通
樓市不景氣,開發商紛紛出招促銷。昨日,記者在踩盤時發現,位於江門鶴山的新盤十裡方圓不但打出了75折的超低折扣,還可享受交5000元抵35000元的優惠,而且同時推出了分期付款的營銷策略。某不願透露姓名的開發商人士透露,在十一期間,由於不少二三線城市仍在限購陰影之下,在廣州周邊有不少樓盤都在大幅降價,均是以“超低折扣”方式來操作。
除了降價促銷外,也有樓盤以購房入戶、商鋪投資潛力大等噱頭促銷樓盤。