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9月29日,SOHO中國董事長潘石屹指出,在目前住宅開發商都已經進入入不敷出的境地之時,SOHO中國目前還持有190億元現金,未來幾個月將會迅速購買土地和項目,完成戰略佈局。
在現在許多開發商下調目標之際,潘石屹稱,“SOHO中國今年的項目大部分是7月份以後纔拿到銷售許可證的,許多大客戶的談判正在進行中,因此,目前還沒有調低全年銷售目標的必要”。
潘石屹解釋,SOHO中國的產品是商業和寫字樓,租金回報率遠遠高於住宅產品,租金回報率是衡量價格高低最重要的指標。所以,SOHO中國沒有降價的打算。
與此同時,潘石屹稱,目前大的市場環境是一個劇烈的動盪期,此時穩健的財務指標足以應對任何可能出現的波動和危機。
而SOHO中國應對市場波動的策略,就是選擇大型城市、繁華地段的商業物業,因爲這些常常是波動幅度最小的區域。
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