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9月29日,記者從九江市公共資源交易中心獲悉,央企開發商中航地產於9月28日通過競拍拿下位於該市長江大道與長虹西大道交匯處西北角一宗商住用地,成交總價爲105,330.67萬元,成交單價爲每畝401萬元,這也是江西省今年以來成交總價最高的地塊。
據瞭解,該央企最新拿下的地塊土地使用面積爲262.67畝,用地性質爲商住(商業25%),容積率爲3.5,建築密度爲28%,綠地率35%,土地使用年限爲商業50年、住宅70年,競買保證金爲人民幣32,000萬元,起始價爲人民幣398萬元/畝。比較該地塊的起始價格與最終成交價格,土地溢價率不足1%。
業內人士分析認爲,隨着一線城市樓市調控政策的持續,二三線城市成爲衆多大開發商的首選,九江作爲江西省的二線城市,樓市依然有很大的提升空間,自然會吸引大開發商進駐。(記者秦海峯)
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