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9月24日下午,甘肅工商聯房地產商會三屆六次會長擴大會議在蘭州華富·瑞士花園國際會所舉行。會長陳啓建、副會長陳萬智、張國軍、李海珊、張建友、代積文、韓文朝等參加了會議。會上,參會開發商各抒己見,深度分析了調控形勢下的市場動態,並從蘭州市土地供應方式、保障房建設、城市核心區改造、商品房配建保障房政策四方面建言政府及相關部門,以期助推房地產市場健康平穩發展。並認爲,保障房配建政策有失公允。
甘肅工商聯房地產商會祕書長王先裕首先彙報了市場調研報告,並對蘭州樓市現狀做出了詳細分析。
調控的本質是促使樓市健康平穩發展
參會人員一致認爲,國家有關房地產的調控政策,本質是爲了讓房地產行業更加健康、平穩地發展,大家是完全擁護的。但各地在執行的過程中出現的各種問題,已經引起了地產行業的不穩定,需要進一步與政府溝通,協商解決。
同時,商會還就調研過程中發展的許多問題,展開了討論,並提出了四大建議。
四項建議促進甘肅地產穩定發展
1、土地供應:建議政府以招標投標方式爲主,制定合理的招投標模式,以及合理的房價物件標準,對本地企業和外地開發商一視同仁,整合優質資源,降低企業拿地成本,提高產品品質;加大舊城改造和土地投放量;加快地方財政體制改革。2、城市核心區改造:與城市規劃結合,拆除不達標建築;增大天然氣供給,改善蘭州空氣質量;加大開拓城市空間力度,按照四版規劃藍圖,加快新城區安置建設步伐;借鑑外地城市核心區改造經驗;加快城中村改造進程;加大榆中、秦王川開發建設力度。3、保障房建設:經適房建設嚴格控制標準以及規模;建立健全保障房管理政策和機制;建立保障房跟蹤管理制度;商品房配建保障房,建議政府集中拿地,合併開發。4、商品房配建保障房:2011年3月1日拿地企業理應執行發改委下達的配建指標,之前取得土地的項目,不應下達配建指標。(記者李軍海)
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