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觀點地產網訊:9月18日,廣州南站商務區土地出讓發布暨國有土地使用權出讓成交儀式後,廣州市國土房管局副局長黃文波表示,廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺。
據了解,截止到目前,廣州2011年8.5萬套的保障房目標已經成功籌建了5.2萬套,完成率為61%,剩餘的3.3萬套已基本落實了土地和資金,計劃在10月份全面開工。廣州今年保障房的開工計劃中,公租房是“重頭戲”,4.65萬套的開工總量,佔了公租房開工總量的57%。
黃文波表示,中央將出臺針對保障性住房的戰略性文件,因此廣州的“公租房管理辦法”將延遲出臺,等到中央文件下達之後再頒布。
他強調,廣州近期也將針對保障性住房出臺新的文件,文件中會對廉租房、公租房、經適房已經保障房等所有的保障房類型通盤考慮,並在其中融合廣州對保障性住房的創新性做法,使得在制定開工目標和管理制度上做得更加嚴謹。
關於保障房與市民購房需求方面的矛盾,黃文波表示:“我們總的原則是‘以需定購’,有一套完整嚴謹的程序作為保障,首先我們會對全市有購買保障房需求的市民進行總登記,登記點分布廣泛,想要購買保障房的市民可以去街道辦、居委會等登記點,渠道一定是很暢通的,然後政府會對針對總的需求人群制訂中長期的保障性住房規劃,包括保障性住房的年度目標、建設規劃、某個具體項目的規劃等等,這些規劃我們都會對全社會公示。接下來會有一個二次登記,也就是定點需求登記,是針對某個具體項目的購房意向登記。這一系列的程序保證了廣州全體市民在購買保障性住房的渠道暢通、公平公正。”