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國家統計局18日發佈的8月份樓市統計數據顯示,在全國70個大中城市中,46個城市新建商品住宅價格環比停漲,16個城市新建商品住宅價格環比下跌。從整體看房價漲幅進一步收窄,樓市正朝着調控預期的方向發展。專家指出,全國房價下降的拐點正在形成,但最終確立仍有賴於政策的持續和深入,尤其是全局性把握限貸、限購等關鍵點。
北京中原地產市場研究部總監張大偉表示,就全國而言,高房價能否被抑制最關鍵在於信貸,因此對全國樓市信貸從緊、降低樓市的投資槓桿率十分有必要。同時,也需在一些城市利用限購控制樓市的非理性購買力,最終實現市場價格平穩,爲保障房大量供應後的雙軌制贏得供應時間和價格空間。
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