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【財新網】(綜合媒體報道)據第一財經日報報道,9月15日,北京市豐臺區郭公莊車輛段項目五期1518-632地塊U2交通設施用地兼容居住、公建(配建“公共租賃住房”)用地,在北京市國土局舉行了現場開標。
作為北京2009年8月以來出讓規模最大的黃金地[簡介最新動態]塊,規劃建築面積達62.9萬平方米。同時,配建的保障房面積也創下土地出讓歷史最高值:它要求配建不少於25萬平方米的公共租賃住房,以及3萬平方米建商業。此外,該地塊還包含3600平方米幼兒園、2.25萬平方米地上夾層車庫及8.35萬平方米地上車輛段面積。
盡管是難得一見的大體量黃金地塊,參與投標的企業卻只有三家,分別是萬科[簡介最新動態]和京投置地聯合體、北京金第房地產、北京億環天河房地產。開標現場公布招標底價為31.735億元。萬科和京投置地聯合體報價最高,為33.51億元。據測算,去除附屬屬性地塊面積,萬科和京投聯合體的報價折合樓面價為10112元/平方米,比去年該區域地塊樓面價下降幅度已超過40%。-