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據中國之聲《央廣新聞》報道,被稱爲北京樓市風向標的秋季房地產展示交易會正式開幕。展會現場人潮涌動,熱鬧非凡,超過二十多個國家和地區的優質地產項目參加展示,而國際地產也海量入市。本屆房展會的海外樓盤銷售展臺數量,達到歷屆北京秋季房展會之最。
主持人:這一次北京秋季房展會都有哪些海外地產來參展呢?
記者:國際地產海量入市是本次秋展的一個最大亮點,參展數達到數百個,參展數量和規模還有地域範圍也都是創下了歷史的新高,除了傳統的美國、加拿大、澳大利亞熱門國家之外,英國、新西蘭、新加坡、泰國、日本甚至是塞浦路斯等國家和地區也都是紛紛借力秋展來到中國試水。
主持人:那麼這些海外地產項目他們能夠引起購房者多大的關注,這些海外地產的展位在展會上顯得熱鬧嗎?
記者:還是比較熱鬧的,其實海外地產在北京房展會上露臉也不是第一次了,從2009年開始一些海外地產項目由於受到本國經濟危機的衝擊,紛紛轉戰中國,想在投資較熱的中國的北京、上海、廣州等地博得一席之地分的一杯羹。從中國消費者的角度來說海外地產項目確實也迎合了一部分人的需要,他們使購買力有逐年上升一個趨勢,記者在海外地產的展廳遇到一個想在海外買房的老夫婦,夫妻倆就對記者表示說國內房價高漲讓他們的目光瞄向了海外,因爲海外房價可能比中國房價價格更低,而且人家的產權是沒有限期的,那麼也許會會有不少人對這樣一種觀點打上問號,在我們傳統印象里歐美的房子是不會便宜的,但是實際上記者在房展會上了解到的價格卻是顛覆了這樣一種論調,比方說一棟在美國芝加哥密西西比河畔的私人住宅,它的整套售價大概在40萬美金,摺合人民幣大約不到300萬,但是300萬在北京5環內也就是買個100多平方的房子,和美國一整棟私人住宅還是有差距的。
主持人:對於中國消費者來說如果決定購買海外地產的時候,需要注意的問題在哪兒?
記者:業內專家表示海外買房一定要注意當地的法律,一般來說在海外買房它會有一個相對比較完善的法律保障體系,合同的簽訂還有房款都會有律師介入,保證購房人的購房安全,但是專家也提醒說,海外買房也要考慮自己的實際需求,到底是買房還是自住,買房人一定要看準了再出手。(記者李文蕊)
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