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觀點地產網訊:
9月15日下午,新鴻基地產召開2010-2011全年業績發布會。
會上被問及會否有融資方面的困難時,新鴻基地產執行董事兼首席財務總監陳國威表示,集團目前財務穩健,資金充足,借貸比率很健康。
而在土地策略上,副主席兼董事總經理郭炳江稱,集團7月至今只拿了2幅地,但集團的拿地策略不變,項目賣出去後將繼續拿地。
新鴻基地產方面還表示,雖然內地實施嚴厲限制購房措施,令住宅市場經營環境充滿挑戰,但集團對內地的長遠前景依然充滿信心。
據其公布的全年業績,期內,內地增加樓面面積達560萬平方尺的土地儲備,主要新增的土地,包括杭州之江度假區的190萬平方尺高級住宅項目40%權益,以及上海閔行綜合項目的35%權益。閔行項目包括高級住宅、商場、寫字樓及五星級酒店,面積合共超過400萬平方尺。
按所佔樓面面積計算,集團於6月止在內地的土地儲備達8610萬平方尺,包括7860萬平方尺發展中物業,其中超過75%為高級住宅,及服務式住宅,其餘包括寫字樓、商場及酒店。另有750萬平方尺為已落成投資物業,主要位於上海及北京黃金地[簡介最新動態]段的優質寫字樓及商場。