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新華網西安9月14日專電(記者許祖華)爲進一步規範商品房銷售價格行爲,建立和維護公開、公平、透明的房地產市場價格秩序,西安市物價局日前對商品房銷售價格網上備案系統進行了更新。房地產開發經營企業須在取得《商品房預售許可證》後10日內,辦理商品房銷售價格備案。
西安市物價局要求,凡現房銷售和在西安市住房保障和房屋管理局取得預售許可的新建商品房及具有獨立產權的車位、車庫附屬設施的房地產開發項目,房地產開發經營企業須在取得《商品房預售許可證》後10日內,辦理商品房銷售價格備案,一次性公開全部銷售房源,並嚴格按照備案價格明碼標價對外銷售。
同時,各房地產開發經營企業在辦理商品房銷售價格備案的同時,須提供經備案的商品房預售方案。此前已辦理商品房、車位、車庫銷售價格備案的房地產開發項目,房地產開發經營企業均須按現行有關規定重新辦理銷售價格備案。備案項目內,整幢售完的,不再進行價格備案。備案項目內,整幢未售完的,仍須一次性公開全部房源信息。其中,對已售房源,應依據《商品房銷售合同》備案已售房源的實際成交價格和成交時間;對未售房源備案銷售價格,禁止商品房銷售現場明碼標價與備案價格不一致。
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