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據中國之聲《央廣新聞》報道,繼台州之後,浙江省衢州市也推出房地產限購政策,成爲二三線城市一輪限購中第二個實施限購調控的城市。在已經公佈“限購令”的46座城市中,大都是以“市區擁有兩套或兩套以上房子”爲限購的界限,只有衢州是以“3套或3套以上房子”爲界,因此衢州也被網民稱爲最寬鬆的限購令。詳細情況,我們連線中國之聲記者馮會玲。
主持人:先給大家介紹一下衢州限購令的主要內容?
記者:浙江省轄下的11個地級市當中,已經有杭州、寧波和溫州這樣的8個城市推出了房地產限購政策,與台州版的限購令相比,衢州版限購令對當地人限購條件更爲寬鬆,它要求說在市區有3套或者3套以上房子的本地人不能夠在市區買房,在市區有1套或者以上住房的外地人不能夠在衢州買房,另外還有一個規定是,在衢州沒有繳稅或者社保沒有滿一年的外地人也不能夠在衢州買房。
主持人:剛纔我們提到衢州的限購令被稱最寬鬆的限購令,這樣的一個政策究竟能不能爲當地的房地產市場降溫,各方的意見目前怎麼樣?
記者:應該說在出臺之後引來的這種爭議也是非常多的,意見也是非常的不一致,比如說大多數人都認爲說,由於衢州購房的主要人羣還是當地人,而大多數的當地人可能只有1到2套房子,因此要求在市區有3套或者3套以上房子的本地人不能夠再買房,並不會給衢州當地人帶來太大的影響。可能反而會讓由於限購令下來,可能會有更多的人反而去說要達到3套或者3套以上,所以總體而言,大多數人都認爲說,衢州的限購令對購房的客戶羣體影響並不大,所以衢州的房價在短時間內不會有明顯的下跌。說到對於外地人的限購,衢州限購令當中一些內容出臺之後,衢州市房地產協會會長就表示說,不會有太大的影響,針對外地人這一塊。因爲在實施國八條之後,外地的投資客就很少出現在衢州了,也就是說這樣的限購令對外地人來講形同虛設了。但他同時也認爲,說限購細則當中明確了要加強預售方案備案的管理工作,這一條對開發商的壓力是比較大的,因爲相關內容等於是不準開發商隨意的提價,這個規定他認爲說能夠抑制房價的上漲。到底最終這樣的限購令能夠帶來一些什麼效果,可能我們還是要持續的觀察,到時候我們再做報道。
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