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在“金九”慘淡開局的情況下,中秋小長假再次成為開發商的救命稻草,在小長假期間,各個項目促銷手段五花八門,然而取得的收效並不大,據媒體報道,中秋小長假期間北京樓市成交量陷入冰點。北京房地產交易管理網數據顯示,3天住宅簽約僅為407套,與今年端午節小長假成交量相比減少了7%;與今年“五一”假期相比降幅更是達到了71%,與去年中秋假期相比下跌了45%,成交量創下歷史新低。
開發商促銷之“殺手?”——直接降價
代表項目:遠洋一方[最新消息價格戶型點評]中建玲瓏山[最新消息價格戶型點評]
遠洋[簡介最新動態]一方三期9月10日開盤起價16000與前期相比直降6000
遠洋一方效果圖
遠洋一方二期均價22000元/平米,目前只剩10多套房源,在售戶型86平米2居和118平米的3居。全款98折。三期由20棟住宅樓組成。住宅以5-11中低層板式建築為主,主力戶型分為66-141平米一至四居的醇熟洋房及193平米起墅景躍層。均價16000-19500元/平米預計2013年6月之前入住。
遠洋一方位於朝陽區通惠河南岸,京通快速管莊地鐵南側。北起通惠河、南臨京秦鐵路、東至雙橋東路、西到雙橋路。遠洋一方一期位於管莊地鐵站向南800米,總建築面積23.4萬平方米。是遠洋地產[簡介最新動態]投資的京東又一力作。
項目緊鄰京通快速路、城鐵八通線以及正在修建的廣渠路延長線構成了遠洋一方周邊成熟通達的交通網絡;以中國傳媒大學和第二外國語學院為核心而形成的中央傳媒文化區為遠洋一方帶來濃郁的學術氣息和文化氛圍。