水墨蘭庭位於天津市津南區小站鎮規劃新區內,項目地距離津港高速僅2公里,距津南區政府所在地——鹹水沽鎮9公里,距海河高教園區(天津大學城)10公里;小區南接著名的國家級可持續發展的濱海新區,到達天津外環僅18公里,距天津濱海國際機場22公里,交通便捷。
水墨蘭庭小區運用了最前沿的設計理念,結合江南水鄉風情,獨創人文居住環境,是一處別具江南韻味的易居、詩意的建築尚品典範。小區規劃用地面積54918.15平米,住宅建築面積98249.1平米,公共設計配套建築面積1740.9平米,容積率爲1.82,綠化率大於35%,車位配置率爲65%,小區住戶1016戶。
水墨蘭庭,地處百年文脈匯聚之地的小站東南面,北至紅旗路,西接東馬路,東靠規劃路,南臨葛萬公路,上風上水,交通便利通達。規劃佔地5.49萬㎡,總建築面積近10萬㎡,爲多層、高層建築,一期爲10棟多層洋房住宅以【現代江南水鄉】爲藍本,通過社區景觀中軸和組團景觀的打造,結合水、竹、石、亭、臺、徑等元素,匠心獨運地在北方金土旺盛之地,精心打造一個融水木清華和如畫園景於一體的現代江南人文大社區。