芥園位於芥園道與西馬路的交口內環線旁,坐擁老城廂、西站CBD門戶之築。地鐵一、四號線西北角換乘站上蓋物業,2011年6月京滬高鐵將正式投入運營,作爲高鐵樞紐物業,芥園未來發展潛力較大。
芥園爲天津首個純鋼結構住宅,純鋼結構建築以其九級抗震,可抵禦70米/秒、超17級颶風的特性,越來越多的被日美歐等發達國家採用。目前,全球100座255米以上高端建築中有59棟採用了鋼結構設計。芥園也採用了純鋼結構的建築形式,鋼結構採用700mm×700mm箱式鋼柱,每根鋼柱壁厚達34mm,其厚度已經超越了一般裝甲車(20mm-30mm厚度),每根鋼柱還內置了16mm鋼板,在地震中既能抵抗橫波又能抵抗縱波,不僅僅是安全,鋼結構建築空間利用率比普通住宅高8%。
芥園採用全石材外檐,石材選自福建水洗荔枝面白鏽石,進行幹掛處理,美觀、大方,隨着時間的流逝會愈加光彩,歷久彌新,更具形象價值。芥園公寓外檐的白鏽石全部爲厚度25mm的頂級石材,用量多達8150片,更爲難得的是其尺寸多爲超大尺寸,單片石材極限尺寸達到1525mm×800mm,而一般建築外檐石材由於考慮出材率等成本因素,多采用800mm×600mm的標準。
在實用方面,白鏽石不僅抗風化能力遠遠強於普通外檐,而且在石材密度、硬度、低輻射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蝕能力等方面也是普通外檐所無法比擬的。1820片60mm厚純手工百葉也都採用白鏽石,並且每一片都經過比對選色、精確破片、手工打磨等多道工序。
芥園承諾爲讓每一個戶型都達到最理想的使用模式,亞洲首屈一指的山村富弘大師提出了“反推式”室內設計的大膽構想:分析出不同客戶的生活方式,制定合理的步行動線,植入實際傢俱尺寸,最後立牆分割房間。每個戶型方案反覆推敲34次,期間的設計圖紙高達132套,歷經2年,最終定稿。這種方法可謂是專爲芥園公寓定製的,也只有日後生活在此的主人能夠體驗到極其合理的步行動線,多功能複合傢俱以及更寬敞、通透、明亮的房間。
芥園所選精裝用材多爲世界一線產品:一百三十年的全美第一品牌“科勒”衛浴,源自1916年的西班牙“西蒙”用電面板,源自1935年德國“諾託”五金件等。芥園特別訂製“三洋”可乘18人的大載重轎廂,“三星”頂級中央靜音環保空調,引進最新科技法國“蘭舍”中央新風系統,地採暖選用液晶顯示室內溫控等。