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中新社北京9月1日電中國國務院總理溫家寶1日在官方雜志《求是》撰文表示,要堅定不移地把房地產市場調控政策落到實處,確保見到實效。
溫家寶稱,今年以來,中國加強和改善房地產市場調控。從上半年的情況看,多數城市房價漲幅回落,部分城市房價出現下降,投資投機性需求得到遏制,居民購房心態趨於理性,市場預期正在發生轉變,一些房價過高的城市出現了降溫跡象,調控效果初步顯現。
溫家寶同時指出,房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大,大部分城市房價依然處於高位,買賣雙方仍處於觀望和博弈階段,市場陷入僵持和膠著狀態,調控效果全面顯現還需要一段時間。
自中國政府實行地產調控政策以來,一線城市樓市逐漸呈現出『有價無市』的狀態,而前期漲幅相對較小的二三線城市房價卻出現了新一輪漲勢。為遏制這種趨勢,近期二三線城市限購范圍逐步擴大。
溫家寶稱,目前,房地產市場調控正處在關鍵時期,調控決心不能動搖、政策方向不能改變、力度不能放松。各級政府要不折不扣將中央房地產調控政策落到實處。
針對下一階段房地產市場調控工作,溫家寶提出了四點要求:
一要堅定不移地抑制不合理需求,繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施,同時要有針對性地抑制二、三線城市房價過快上漲,促進房價合理回歸。
二要適當增加房地產用地供應,促進當前和今後一個時期住房有效供給,重點抓好保障性住房和普通商品房建設。
三要強化責任和督促檢查,對調控政策落實不到位、房價上漲過快和保障性住房建設滯後的城市,要加強督查,限期改正。
四要利用目前房地產市場相持的這段時間,抓緊研究和制定促進房地產市場穩定健康發展的治本之策。
溫家寶強調,落實好1000萬套保障性住房開工建設計劃,是確保房地產市場調控效果的重要舉措,也是一項必須完成的硬任務,不能有絲毫懈怠。(完)