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8月30日有消息稱,20年以上老公房的貸款難度增加。新民網就此諮詢滬上多家銀行,其中有的明確拒貸,有的則設置較高門檻。
農業銀行浦東房貸部門員工介紹說,1990年以前的二手房都不放貸。工行上海分行客服稱,該行放貸的要求是房齡在20年以下,面積在70平方米以上,總價在70萬元以上。對於20年房齡以上的老公房,目前不予辦理貸款。中國銀行客服也表示,該行對1990年以前建造的房屋不予貸款。
據悉,有的銀行名義上還對老公房放貸,但貸款門檻較高。光大銀行天山路支行房貸工作人員稱,20年以上房齡的二手房,貸款者年齡與房齡之和不能超過45。20年以上房齡的老公房一般不受理,而且,20年以上房齡的房貸對客戶的資質要求比較高。
建行黃浦支行工作人員稱,20年房齡以上的二手房,貸款利率上浮50%,首付要求爲70%。若借款人是女性的話,年齡不能超過55歲。若貸款人是男性的話,不能超過60歲。(新民網記者卜春豔)
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