|
||||
日前,浙江臺州已經出臺首個二三線城市限購令。
據法晚記者了解,目前住建部與二三線城市地方政府的『限購談判』仍在進行,住建部已經與20多個二三線城市達成『出臺限購措施』的『協議』,如果速度快的話,8月底這項談判工作能夠完成。
針對媒體期待住建部發布限購城市名單的問題,今天上午,住建部政策研究中心副主任王玨林接受法晚記者采訪時表示,限購措施的出臺程序是:首先住建部給出標准,地方隨後根據自身情況上報給部裡,然後再出臺相關措施。『是地方發布自己的限購政策和措施,而不是住建部指定的,住建部督促地方出臺。』
首個二三線城市限購令出臺
近年來,臺州市房價上漲迅猛,周邊的一線城市限購後,投資客大量湧入,房價迅速攀昇。雖然臺州經濟發達,房價上漲有一定支橕基礎,但『游資』流入,吹大了樓市泡沫。
本月25日,浙江省臺州市發布《關於進一步落實房地產市場調控工作的通知》,明確提出樓市限購措施,浙江省二三線城市限購由此拉開序幕。
臺州市發布的通知強調,全市市域范圍內的家庭和市域范圍外能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭,可在市區購買1套新建商品住房。
對在市區已有兩套及以上住房的市域范圍內家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭,暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的,不予辦理房地產登記。
或超20城市將出臺限購政策
住建部5項『建議標准』中提到:『省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格相比,漲幅較高的二三線城市』和『今年上半年成交量同比增幅較高的城市』,可被列入限購名單。
對照今年6月國家統計局發布的全國70個大中小城市房價數據,記者發現僅第1條,至少有10個城市名列其中。
鏈家地產估算出了一個大致的范圍,在其給出的報告中,秦皇島、哈爾濱、濰坊、威海、柳州、煙臺、揚州、東莞、珠海、宜昌、錦州、洛陽、桂林、常德等14個城市滿足兩項以上限購標准。
另有約18個城市(贛州、丹東、惠州、韶關、襄陽、牡丹江、岳陽、濟寧、銀川、中山、嘉興、北海、廊坊、保定、香河、鎮江、連雲港、汕頭)在單一標准衡量中位於前列。
目前住建部與二三線城市地方政府的『限購談判』仍在進行,記者從接近住建部相關人士處了解到,住建部已經與20多個二三線城市達成『出臺限購措施』的『協議』,但具體城市名單在沒有出臺前還不能完全確定,因此不便透漏。
記者了解到,這項『談判』工作有望在8月底完成,屆時,各地方政府將於9月初開始陸續發布自己制定的限購政策。文/記者李洪鵬