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記者從考核組召開的會議上獲悉,雲南省新一輪土地利用總體規劃明確,至2020年,全省城鄉建設用地總規模控制在66.8萬公頃內,城鎮工礦人均用地面積控制在110平方米內,比上一輪用地中人均城鎮用地規模109平方米(低於全國平均水平),只增加了1平方米。
昆明盤活土地5平方公裡
目前,全省通過收購整合存量、閑置、低效利用、舊城改造等方式儲備土地約6000公頃,投入收儲和配套開發資金約120億元,土地儲備對提高用地的投入產出效率起到積極作用。
昆明市計劃到2012年全面完成主城區249平方千米范圍內336個城中村改造,面積近20平方千米,將盤活土地4至5平方公裡,盤活土地優先用於城市基礎設施建設。今後,對新建商業、住宅等經營性項目用地容積率一般要求在5以上,引導項目向空中發展。
129縣用地標准分6檔
今後,雲南省將進行以下的機制創新,調整城鄉發展思路:
對利用山地發展城鎮和各類產業項目的,適當降低建設用地基准地價;對工業項目使用未利用地的,土地出讓金最低標准可按《全國工業用地出讓最低價標准》的10%~50%執行。
根據人口和用地關系,將全省129個縣(市、區)劃分為建設用地充裕型、充分型、滿足型、緊湊型、緊缺型和稀缺型等6類地區,分別制定不同的用地控制標准和用地政策,其中,充裕型地區城鎮人均建設用地按110平方米控制,鼓勵新增城鄉建設用地向適建山地發展;稀缺型地區城鎮人均建設用地按85平方米控制,新增城鄉建設用地都應使用適建山地。
對各類非農建設,經批准佔用耕地,佔用25度以上坡耕地的,不計入補充耕地范圍;佔用25度以下坡耕地的按照佔一補一的要求補充耕地;佔用壩區優質耕地的,按照佔少補多要求補充耕地。(完)(趙希)