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近年來,隨着人們生活水平的不斷提高,對居住質量的要求更是不斷提高。目前來看,部分發達的一線城市,精裝修房已經成爲購房者喜愛的產品,而市場供應精裝修房所佔比重也越來越大。早在2002年5月,國家建設部就曾提出,2010年左右將在全國推廣住宅裝修一體化,全面取消毛坯房。此後,上海、北京、深圳等各大城市相繼對全裝修住宅的建設提出了具體要求和目標,並予以實施、推廣。種種跡象顯示,精裝房已經向人們生活漸行漸近。
精裝房
成爲市場發展大趨勢
新出臺的《商品住宅裝修一次到位實施細則》中有明確規定,推行裝修一次到位的根本目的在於:逐步取消毛坯房,直接向消費者提供全裝修成品房;規範裝修市場,促使住宅裝修生產從無序走向有序。
北京、上海、廣州等地先行出臺關於樓市全裝修的規定,將“消滅”毛坯房;在政府極力推廣全裝修房後,重慶精裝商品房也緊隨其後。憑藉省事、省時、省力、方便、快捷入住等優勢,精裝修已然成爲了國內房地產開發百強企業所佔比重最大的開發項目,且其比重仍在增加。
由毛坯房到簡裝修,再到精裝修,住宅裝修經歷了一個長期發展的過程。精裝修產品不僅反映了人們對現代生活的高品質要求,還是體現住宅內在品質非常重要的內容,可以說精裝成品房已逐步成爲住宅業發展的大趨勢。
精裝修時代到來
讓購房者買省心房
對於購房者來說,其實精裝修交房,並不存在技術問題,只存在觀念上逐漸接受的過程。有的購房者表示,裝修質量好壞根本無法鑑別。那麼精裝房的標準又是什麼呢?
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。業內人士表示,雖然有的精裝房會有很多裝修方案,但是裝修施工隊會按照統一的規格和標準來進行施工,這樣統一完成的裝修質量也會更有保障。在產品質量上,有統一的進貨渠道,只要開發商能保證產品的品牌,對於購房者來說,其實比住戶自己裝修要划算得多。
據瞭解,經過幾年的探索以及政府政策的支持,越來越多有實力的開發企業進入了精裝修行列,裝修質量得以保障;而從另一個方面講,人們對居住品質的要求越來越高,精裝修房漸成流行。精裝修成品房的優勢已經越來越得到購房者的認同。
對於購房者來說,精裝修房不僅能爲其省下費時、費力的裝修時間,非常省心。而且從環保意義上講,極大降低能耗、物耗等成本,能有效實現產品的整體價值。(記者張婷婷)
●購房者說
購房者李先生:說到精裝修,我就想起我原來裝修房子,那只有兩個字形容“頭疼”。從改水電到瓦工,從買防水材料、插座、面板、燈具到木地板,從吊頂到包管,從油漆、膩子到衛生潔具、花灑,從油煙機、櫥櫃到空調、衣櫃……即使有裝修公司,我也搭進去大部分的時間。當初真不如買裝修房了。
其實,裝修房對於購房者只是觀念的轉變,要知道裝修這麼麻煩,我真就買個精裝房,省時省事。現在,我認爲精裝房對於購房者來說,已經成爲一種趨勢,還會有更多的消費人羣選擇這樣的住宅產品。(記者張婷婷)
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