？？？ 2011年8月26日，中國房地產業協會副會長朱中一、中國水利水電集團王文林做客新華網，與網友就『各地給力保障房建設』這一話題進行在線交流。圖為嘉賓解答網友問題。新華網陳競超攝

　　？？？朱中一：公租房的資金問題最難解決應鼓勵積極探索

　　？？？保障房建設投資是屬於長期投資，涉及的周期比較長，在這個期間政策可能會有變動、人員可能會有變動，所以有很多不確定性，另外政府償還的能力各個地方也都不太相同。對一些經濟發展比較快的地方不是什麼大的問題，但是有些地方還是存在一定的融資問題。我們也在積極地推進，尤其在剛纔提到的公租房建設這塊，房子的性質將來是不是一直是公租的性質，是不是運營若乾年後可以改變性質以加快資金的回籠等等。但是這畢竟是新推出來的，大家還都在探索和摸索，到底怎麼做目前還沒有一個標准的可參照去做的模式。

　　？？ ？王文林：保障房在投資收益方面確實不是太高

　　？？？實事求是地講保障房在投資收益方面不是太高，但是作為企業來說做保障房一方面體現了社會責任，另外，通過一些新的合作模式，和地方政府洽談後也可以確定一個固定的收益。這樣在做的過程中也能夠保證項目的收益。