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近日關於南京徵收“房產加名稅”的消息不絕報端,掀起軒然大波。南京稅務部門表示,國稅總局正就婚前房產加名收稅研究具體意見。目前,除南京外,包括成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市,都已對婚前房加名徵收高達3%左右的契稅,引網友熱議。身在美國的任志強也在微博對此留言說:“生財無道。”。不少網友紛紛“不淡定”起來,在他們眼中,此舉無疑是國稅總局在婚姻法的最新司法解釋出臺之後的一次“趁火打劫”。
與民爭利
針對任志強的評論,網友“轅兮”表示:“趁火打劫啊!調控的緊了,就想着法從別的地方撈錢”。“螞蟻遊俠”質疑說:“稅收要適當適量,徵收新稅也要嚴格審批論證,爲什麼總是這麼倉促,爲人民服務都忘哪兒了?”
大學老師劉義昆則認爲,房產之上的各種稅費長期“超重”,加個名也要徵稅,只會使房產稅費更加沉重。南京此次率先對婚前房屋產權證加名徵稅,這其實是個隱喻,它表明:地方政府與民爭利的衝動已難遏止。
有網友算了一筆賬“價值一百萬的房子,加個名字從幾百塊上漲到1萬5。”對於政府確實是一大收入,但是對於家庭“憑空被打劫了幾萬塊錢”,可見此政策真的讓人“很傷”。
網友“胡姬花”表示:爲什麼以前不收費,偏偏在新婚姻法出臺之後纔要繳納契稅,南京市稅務局真是愛湊熱鬧。及時要收稅也要有個討論、聽證的過程,這樣殺大家個措施不急,難道就是爲了多收點錢,看來南京市稅務局真是差錢。
合法不合情
針對南京稅務部門此舉,南京市民意見很大,因爲此舉不僅增加了市民負擔,也因爲這個稅徵得雖合法理,但難合情理,讓人感到說不出的彆扭。上海12366財稅熱線工作人員告訴記者,從政策上來說,如果是配偶無償贈與的,按照政策有3%的契稅和萬分之五的印花稅。
促婚姻和諧
個別網友解讀“趁火打劫”爲“良苦用心”。“都說婚姻法的新司法解釋不講人情,要求加名字的多了起來,稅務局趕在這個節骨眼上宣佈徵稅,其實是在委婉地勸阻人們別加名。”有網友說,大家應該體會稅務局的用心良苦,用比過去多出百倍的稅額來阻擋“加名潮”,肯定有人會因爲高額的稅金而放棄加名字,從而使得家庭生活恢復過去的和諧。網友小楊就是其中一位“這不分明是搶錢嘛,就因爲婚姻法的新司法解釋,要加名的人多了,稅務局便獅子大開口,這名字我還就不加了!”
但也有網友對此觀點進行直接反駁:以一筆不小的稅費“委婉地勸阻”不要加名,從而“力促家庭和諧”。只是《婚姻法》新司法解釋已經將婚姻關係“物化”了,單憑3%的契稅就能阻擋住非理性的加名潮嗎?你信,反正是我不信!
八方聲音
上海:婚前房產夫妻一方加名不徵收契稅。媒體記者從上海各區房產交易中心獲悉,上海和以前一樣,夫妻一方加名不會徵收契稅。“只要繳納手續費就可以了。”徐彙區房地產交易中心相關工作人員介紹,該業務的工本費爲80元,還有25元的地籍圖費和5元的貼花費,總計110元。
北京:房產證夫妻加名不加稅,僅需繳納40元工本費。北京地稅部門表示:北京並沒有出臺新規定。北京已婚有房族並且房產僅屬於夫妻一方的,若是全款購房或者貸款已經還完,可以直接進行更名。
成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市,都已對婚前房加名徵收高達3%左右的契稅。
網友呼籲
針對“稅務總局正在研究房產證加名字徵稅細則”的消息。網友“中正”表示:契稅是是指房屋產權轉移是需要繳納的費用,雖然房產證上加一個名字,相當與50%的產權發生了轉移,但是轉移發生在夫妻之間,並沒有存在現金交易行爲,在沒有房屋買賣的情況下,白白交那麼多錢,換誰也不服氣。不管傳言是否屬實,希望稅務局儘快出面解釋清楚。
“徵稅何太急”的做法,讓人很是擔憂。既沒有一個緩衝期,也沒有徵求民意,還缺乏一個公開的具體實施細則,而僅憑“領導一個電話”就開始徵稅,看起來很不符合程序,如此輕率和隨意也很值得商榷。畢竟稅收關乎民衆切身利益,不能視同兒戲。(記者張禕鑫)
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