|
||||
新華網西安8月25日專電(記者樑娟)西安市住房保障工作領導小組辦公室24日表示,西安將鼓勵各類企業及其他機構,建設運營公共租賃住房,加快解決西安市中等偏下收入“夾心層”居民的住房問題。
據西安市住房保障工作領導小組辦公室介紹,按照國家和陝西省公共租賃住房政策規定,西安將鼓勵各類企業及其他機構,建設運營公共租賃住房。擁有自有土地(出讓、租賃或作價入股等方式取得土地使用權均可),各類企業及其他機構均可投資建設運營公共租賃住房。對直接投資、聯合投資、股份制等多種投資方式建設公共租賃住房,實行“誰投資、誰所有、誰受益”,投資者權益可依法轉讓。
各類企業及其他機構建設的公共租賃住房可優先用於解決本單位或機構的住房困難職工(含新就業職工和外來務工人員),其餘房屋向符合條件的社會人員出租,租金收益歸投資建設單位。租金標準初步定爲政府投資的項目按照當地區域租金不高於60%收取,開發商建設的租金按照當地區域租金不高於80%收取。
爲鼓勵更多企業加入建設公租房行列,西安市對於公租房建設運營企業免徵建設及建成後的城鎮土地使用稅、建造公租房涉及的印花稅、建設涉及的行政事業性收費和政府性基金、運營期間租金收入的營業稅、房產稅。
西安市住房保障和房屋管理局住房保障處處長扈廣傑表示,公共租賃住房主要是解決西安市中等偏下收入“夾心層”居民的住房問題,他們既不能享受廉租房,也無力購買經濟適用房;另外還包括低收入的外來務工人員(農民工)、新就業大學生。
|
||