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學生家長不要盲目購買“學區房”
時下,不少家長不惜血本在名校周邊購房置業,以便孩子獲得優良的教育資源。對此,專家提醒各位學生家長,不要盲目購買學區房,而應該保持理性,並把握“四項原則”。
一是衡量自身經濟實力,量力而行。學區房價格普遍偏高,欲購學區房的家長需具備一定經濟實力,但對多數靠工資吃飯的三口之家而言,購
買學區房是不小的經濟負擔,因而要量力而行,不要不顧一切背上沈重的財務負擔。家長可將目光鎖定學區內小面積的老工房,即使單價偏高,總價也能承受,將來出手也比較容易。
二是入學規則易變,謹防風險。入學規則每年都在變,即使買了名校旁邊的學區房也不一定就高枕無懮。例如,買房時名校規定落戶兩年可就近入學,等孩子入學時可能變成了五年;購房時物業在學校地段內,入學時可能被劃出地段;購房時只注意到前業主的戶口已全部遷出,入學時卻不料前業主的孩子仍在名校就讀,按照一戶一人的規則,購房者的子女可能與名校失之交臂。由於購買學區房的風險不是孩子家長所能控制的,所以在選購學區房時要謹慎防范風險。
三是根據學校的不同情況綜合衡量。學校的教學條件是動態的,不會一成不變。比如,一些學校幾年前還默默無聞,但幾年後教學育人質量提高很快,很可能變成家長趨之若鶩的名校;有的學校雖然名聲在外,但裹足不前,進步不快,幾年後就落在其他學校後面。這些變化對孩子教育和學區房的價值都會有影響,所以在購買學區房的時候要綜合衡量學校教學條件。
四是選擇適合自己孩子的學校。每一所成名的學校都有自己的辦學特色,並不是每一所名校都適合自己的孩子,只有適合孩子的特長或發展方向,名校纔顯示出價值。有家長認為,花大價錢買學區房,就是為了孩子能與家庭背景好的孩子做同學,編織一張優良的社會關系網,但如果孩子在同學中感到自卑,喪失自信,進而厭學,就很可能事與願違。選購學區房時,一定要結合自己孩子的特長,選擇適合的學校、適合的學區房。