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國家統計局公佈7月份70大中城市住宅銷售價格變動情況。環比停漲的31個城市中,京滬廣深四大一線城市均被包括其中,這是一線城市近三年來首次出現全面停漲。此文一出即引來熱議,衆多網友表示很欣慰,希望二三線城市的房價也能停漲。但另一部分網友卻對此有着不同的觀點,網友“不老菜鳥”表示:“是漲停,而不是停漲。”
價格拐點是否會出現?
網友“不老菜鳥”表示:“是漲停,而不是停漲”。網友“樂樂”針對“不老菜鳥”的留言說,“房價這個空前複雜難解的命題,現在到了相持不下的十字路口,房價下一步的走勢成了關鍵。”
“現在房產投資者的資金鍊緊張,壓力確實很大。”網友“小齊”表示,“房子的成交量下滑加劇了炒房者的恐慌心理。”
“很多購房者是借錢購房,‘白菜價出售’‘大降價’等字文字出現在多家房產中介門店的房源信息上時,購房者心裏恐慌匆忙出手手裏的房子導致‘拋房風潮’的到來,從而使房價停漲。”網友虹詠這樣說道。
網友阿飛說,一線城市和部分二線城市房價因受限購政策打壓,降價趨勢愈加明顯,房地產市場的“金九銀十”已經在逐漸的消失。這對老百姓來說是一件好事,以後買房可能再也不是遙不可及的夢了。
二三線城市房價也需控制
網友霖璇秋子指出,生活在二三四線的人佔絕大多數,8月大連24個樓盤最高漲2000元,光一線降有什麼用呢?網友豆角也表示,希望能控制一下二三線城市的房價,不要等二三線城市的房價與一線城市的房價相同時,纔開始控制,要防患於未然。
網友哈尼說,萬科、恆大等品牌房企早已佈局二三線城市,開發商和調控的關係就像“打地鼠”的遊戲一般。這個遊戲不是很好玩,要是能在全國範圍同時展開控制房價的措施,可能會效果更好些。
“精確的打擊每一個房價上漲過快的城市時,市場總會猜測,下一個會是誰?這樣總讓開發商和炒房客抱有僥倖心理,如果先從根本解決房價問題,就得讓範圍更大些,打消開發商和炒房客的僥倖心理。”網友一心指出。
“如果限購的下一個目標永遠都在追逐那些房價還在上漲的城市,那麼二線三線四線城市房價上漲可能就受益於這一級級的‘擠出效應’。”網友娜娜表示。(記者關志雲)
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